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Terrassenwohnung in Ditzingen

Großzügige 5-Zi.-Wohnung mit Hauscharakter, Garten, Terrasse & Werkstatt in Ditzingen-Heimerdingen

71254 Ditzingen
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Kaufpreis
528.000 €
Zimmer
5
Fläche
147 m²
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Objekt-ID: 37915138

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 147.00 m²
Verfügbar ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 528.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.591,84 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 189,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung:

Diese Wohnung fühlt sich nicht wie eine Wohnung an. Sondern wie ein Zuhause mit Garten, Weitblick und jeder Menge Platz. Mit ca. 147 m² Wohnfläche, 59 m² Nutzfläche, einem großen Garten zur alleinigen Nutzung und zwei Stellplätzen bietet sie mehr Raum und Freiheit als viele Reihenhäuser.

Direkt vom Eigentümer – provisionsfrei!



Objektbeschreibung:

Verkauft wird eine lichtdurchflutete 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit „Haus-im-Haus“-Charakter in ruhiger Lage von Ditzingen-Heimerdingen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (plus Keller) und bietet zahlreiche Sondernutzungsrechte, u. a. auf die komplette Gartenfläche, die Hoffläche sowie zwei Stellplätze direkt am Haus.



Highlights:

147 m² Wohnfläche + 59 m² Nutzfläche (Werkstatt, Abstellraum etc.)

Großer Naschgarten mit Hochbeeten, Beerensträuchern, Obstbäumen und Gewächshaus

Große Südterrasse mit Glasfront und Direktzugang in den Garten

Offene Küche mit Kochinsel

2 moderne Tageslichtbäder (Wanne + Dusche)

Exklusives Echtholzparkett in fast allen Wohnräumen

Elektrik & Netzwerk 2019 erneuert

Fenster & Küche 2014

Terrasse & Zaun 2025 modernisiert

2 Außenstellplätze (Sondernutzungsrecht)

Ruhige, grüne Lage – nur 4 Min. zur Strohgäubahn

Sofort bezugsfertig ohne Kernsanierung!

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Lage

71254 Ditzingen
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Ditzingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.011,84 €/m² in Ditzingen.

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