Etagenwohnung in Köln-Eil

Helle Balkonwohnung mit Blick ins Grüne!

Diese helle und ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche im schönen Köln-Eil. Sie liegt in einem gepflegten 8-Parteienhaus in einer ruhigen, grünen Wohngegend – einer begehrten Lage mit stabiler Mietnachfrage, einem attraktivem Wertsteigerungspotenzial und einem hohen Wohnwert.

Die Wohnung besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung und ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Auf die Fläche verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche genutzt werden können. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung und sorgt für eine klare Trennung der Wohnbereiche. Das Badezimmer wurde 2016 renoviert und überzeugt mit einem zeitlosen Stil. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen im Freien einlädt – ideal für gemütliche Stunden in der Sonne oder laue Abende mit Blick ins Grüne. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und unterstreichen den offenen, freundlichen Charakter der Wohnung.

Abgerundet wird diese charmante Investitionsmöglichkeit durch ein eigenes Kellerabteil, welches für praktischen Stauraum sorgt. Die Kombination aus einem durchdachten Grundriss, einem gepflegten Zustand und der ruhigen Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Zusätzlich zur Wohnung besteht die Möglichkeit eine eigene Garage im Hof direkt hinter dem Haus für zusätzliche 15.500,00 € zu erwerben.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort!