Doppelhaushälfte zum kaufen in Leverkusen-Steinbüchel

Liebe Interessent*innen,

zum Verkauf steht eine geräumige und sehr helle Doppelhaushälfte mit 4 bis 5 Zimmern.
Die Wohnfläche beträgt 118 qm + 15 qm
Wohnraum im UG zu ebener Erde.
Zweites Bad/Waschküche
im UG + Kellerräume.

Süd-West-Ausrichtung.

Erbpacht, Stadt Leverkusen.
Die 1/4jährlich zu entrichtende Pacht beträgt 617,-- Euro.

Zusätzlich zu den Kellerräumen gibt es einen weiteren großen
Abstellraum, der von außen zugänglich ist.

Die Garage liegt im Anschluss an den Garten.

Das sehr helle Wohnzimmer mit Erker und offenem Kamin beeindruckt mit einer Größe von 45 qm.

Der erste Schlafraum im OG hat ebenfalls einen
Erker und weist eine Deckenhöhe von teilweise
3,60 m auf.

Der zweite Schlafraum verfügt über eine kleine
Empore, auf der ausreichend Platz für einen Schlafplatz ist.

Zusätzlich ist genügend Stauraum, begehbar von der
Empore, vorhanden.

Das Elternschlafzimmer hat eine Größe von 17 qm.

Ein viertes Zimmer im UG (ebene Erde) ist als
Büro, Lager, Schlaf- oder Wohnraum nutzbar und hat ca. 15 qm.
Der Zugang ist über einen separaten Eingang möglich.

Das Haus verfügt über eine neue Gasheizung aus 2024, sowie
3 neue Fenster im Bad. Das Bad wurde in Teilen erneuert.
Ebenfalls komplett neue Fenster hat das Erkerzimmer im OG.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Bestehen vor Besichtigung noch Fragen, teilen Sie uns doch bitte Ihre Telefonnummer mit, wir rufen zurück.

Das Haus wird nach Absprache frei.

Der Energieausweis ist angefordert.