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Einfamilienhaus zum kaufen in Ratzeburg

Gepflegtes Einfamilienhaus am See – Wohnen, wo andere Urlaub machen

23909 Ratzeburg
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Kaufpreis
419.000 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
37 Aufrufe

Objekt-ID: 37913729

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Grundstücksfläche: 700,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 419.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.929,41 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 178,45 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 85 m² Wohnfläche und einem 700 m² großen, sonnigen Grundstück ein Zuhause zum Wohlfühlen – direkt gegenüber dem Ratzeburger Küchensee.

Das Haus wird möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Ideal für alle, die ohne Renovierungsstress direkt einziehen möchten.

Highlights
- Viessmann Wärmepumpe der neuesten Generation (Heizung & Warmwasser)
- Balkonkraftwerk mit 4 Solarpanels & Anker Solix Pro Solarspeicher auf dem Garagendach
- Modernisierte Elektroanlage, Hausanschluss neu in den Keller verlegt
- Neue Wärmepumpe in Einbau – effizient & zukunftssicher
- Großzügiger Wohnbereich mit besonderen Holzdielen & Blick auf den See
- Voll ausgestattete Einbauküche
- 2 Schlafzimmer, flexibel nutzbar (Schlaf, Gäste, Homeoffice)
- 2 Bäder im stilvollen Retro-Look (Bad mit Wanne, Gäste-WC mit Dusche)
- Keller: sauber, gepflegt, viel Stauraum & Platz für Hobbys
- Einfahrt mit mind. 2 Stellplätzen, überdachter Stellplatz & Garage (aktuell Schuppen)
- Grüner, sonniger Garten – perfekt zum Entspannen oder Gärtnern

Ein Zuhause mit Charme, Qualität und moderner Technik – perfekt für Paare, kleine Familien oder als Zweitwohnsitz am See.
Verkauf ab Januar 2026.
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Lage

23909 Ratzeburg
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Ratzeburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.279,55 €/m² in Ratzeburg.

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