Reihenmittelhaus zum kaufen in Lahr/Schwarzwald

Das Reihenmittelhaus, urspr. Baujahr 1870, in zentrumsnaher Lage von Lahr verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 144 m² und eine Grundstücksfläche von 275 m².

Das renovierungs- und sanierungsbedürftige Wohnhaus steht unter Denkmalschutz.

In der separaten Wohnung im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 41 m² ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Schlafnische, eine Küche sowie ein Tageslicht-Bad. Vom Hauseingang/Flur führt ein Ausgang auf die teilweise überdachte Terrasse die zu gemütlichen Sonnenstunden einlädt. Zusätzlich steht Ihnen ein großzügiger Gartenbereich zur Entspannung in der Natur zur Verfügung.

Im Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich die zweite Wohnung mit insgesamt ca. 103 m². Hierzu gehören ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur überdachten Loggia, die Küche und ein Tageslicht-Bad. Im Dachgeschoss sind 2 Schlafräume und ein Duschbad untergebracht.

Das Haus ist voll unterkellert. Hier bieten 2 Kellerräume Platz für Technik und reichlich Stauraum.

Eine Abgeschlossenheitserklärung zu den einzelnen Wohnungen liegt nicht vor.

Baujahr laut Energieausweis 1901, Erdgas E, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 168,1 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse F.

Bezugsfrei!