Erdgeschosswohnung in Offenburg

Diese gut geschnittene, sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 13 Wohneinheiten. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2000 errichtet.

Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in das Wohn-/Esszimmer und weiter in die Küche mit angrenzendem Balkon. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang.

Auf der Ostseite der Wohnung stehen zwei Zimmer zur Verfügung, ob Kinderzimmer oder Homeoffice .... beide mit Ausgang zur großzügigen, überdachten Terrasse für entspannte und sonnige Stunden (die Terrassenfläche fließt nicht in die Wohnflächenberechnung ein).

Das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Platz für die Waschmaschine sowie ein separates WC ergänzen das komfortable Platzangebot.

Im Untergeschoss befindet sich ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sowie ein Trockenraum und ein Abstellraum für Fahrräder im Allgemeineigentum.

Der Tiefgaragen-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Für diesen sowie für die Terrasse gilt ein Sondernutzungsrecht.

Erdgas, Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 76 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C.

Hausgeld pro Monat: 338,-- EUR

Bezugsfrei nach Absprache