Dachgeschosswohnung in Leipzig-Südvorstadt
+ Über den Dächern der Sürdvorstadt - 3 Zimmer DG-Wohnung mit Aufzug und 2 Tiefgaragenstellplätzen +
04275
Leipzig, Südvorstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 290.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 74.4 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37913194
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 74.40 m² |
| Etage: | 8 von 8 |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 290.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.897,85 € |
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Immobilie
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1997 |
| Befeuerungsart: | KWK |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 55,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
++ Willkommen über den Dächern der beliebten Leipziger Südvorstadt. ++
Diese offen geschnittene und lichtdurchflutete 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz, liegt in Leipzigs beliebter Südvorstadt an der Ecke Arthur-Hoffmann-/ Kurt-Eisner-Straße. Die Immobilie befindet sich in der 8. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997 mit 44 Einheiten, ingesamt bildet sich die Eigentümergemeinschaft aus 82 Einheiten.
Bereits beim barrierefreien Betreten besticht diese Wohnung mit einem offen gestalteten Grundriss sowie hellen und freundlichen Zimmern. Es erwartet Sie ein freundlicher Wohn- und Essbereich mit zeitgemäßer, moderner Einbauküche, ein hübscher Wellnessbereich mit ebenerdiger Dusche sowie Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer mit herrlichem Blick über die Dächer der Südvorstadt sowie ein weiteres Zimmer zum Innenhof, welches sich optimal als Home-Office oder Kinderzimmer anbietet.
Diese Immobilie wird möbliert übergeben und bietet sich optimal für Studenten, Berufspendler, Paare, Singles und Kapitalanleger an.
Für Anleger oder Eigennutzer ist wichtig zu wissen, dass nach Auflassung eine Mieterhöhung möglich ist und für Selbstnutzer eine Kündigungsfrist von 3 Monaten besteht.
Zu diesem effizienten Angebot gehört weiter zwei separate Tiefgaragenstellplätze als SNR im Wert von 30.000 ,- €.
Gerade zu Zeiten wie diesen, findet Ihr Geld mit dieser effizienten Immobilie einen sicheren Hafen.
Der Energieverbrauchsausweis gibt einen Energieverbrauchswert von 55 kWh/(m² a) an, daraus
ergibt sich der Energiekennwert B.
Wesentlicher Energieträger ist: KWK regenerativ
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf insgesamt 374€, davon sind 93€ Instandhaltungsrücklage. Davon sind monatlich circa 210€ umlegbar auf den Mieter.
Gerne stehe ich Ihnen für Fragen und einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ich freue mich von Ihnen zu hören!
Florian Bach
ImmoNOW
+49 176 3286 3391
f.bach@immonow-schoenwaelder.com
Augustusplatz 9
04109 Leipzig
Diese offen geschnittene und lichtdurchflutete 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz, liegt in Leipzigs beliebter Südvorstadt an der Ecke Arthur-Hoffmann-/ Kurt-Eisner-Straße. Die Immobilie befindet sich in der 8. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997 mit 44 Einheiten, ingesamt bildet sich die Eigentümergemeinschaft aus 82 Einheiten.
Bereits beim barrierefreien Betreten besticht diese Wohnung mit einem offen gestalteten Grundriss sowie hellen und freundlichen Zimmern. Es erwartet Sie ein freundlicher Wohn- und Essbereich mit zeitgemäßer, moderner Einbauküche, ein hübscher Wellnessbereich mit ebenerdiger Dusche sowie Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer mit herrlichem Blick über die Dächer der Südvorstadt sowie ein weiteres Zimmer zum Innenhof, welches sich optimal als Home-Office oder Kinderzimmer anbietet.
Diese Immobilie wird möbliert übergeben und bietet sich optimal für Studenten, Berufspendler, Paare, Singles und Kapitalanleger an.
Für Anleger oder Eigennutzer ist wichtig zu wissen, dass nach Auflassung eine Mieterhöhung möglich ist und für Selbstnutzer eine Kündigungsfrist von 3 Monaten besteht.
Zu diesem effizienten Angebot gehört weiter zwei separate Tiefgaragenstellplätze als SNR im Wert von 30.000 ,- €.
Gerade zu Zeiten wie diesen, findet Ihr Geld mit dieser effizienten Immobilie einen sicheren Hafen.
Der Energieverbrauchsausweis gibt einen Energieverbrauchswert von 55 kWh/(m² a) an, daraus
ergibt sich der Energiekennwert B.
Wesentlicher Energieträger ist: KWK regenerativ
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf insgesamt 374€, davon sind 93€ Instandhaltungsrücklage. Davon sind monatlich circa 210€ umlegbar auf den Mieter.
Gerne stehe ich Ihnen für Fragen und einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ich freue mich von Ihnen zu hören!
Florian Bach
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+49 176 3286 3391
f.bach@immonow-schoenwaelder.com
Augustusplatz 9
04109 Leipzig
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Lage
04275 Leipzig
Leipzig Südvorstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.400,34 €/m² in Leipzig - Südvorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.450,31 €/m².
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