Erdgeschosswohnung in Köln-Eil

Wohntraum in Köln-Eil!

Diese charmante Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung und einem ganz besonderen Highlight: einem weitläufigen Garten mit großzügiger Terrasse – perfekt für alle, die das Leben im Grünen lieben und gleichzeitig auf städtischen Komfort nicht verzichten möchten.

Auf ca. 62 m² Wohnfläche bietet die Wohnung zwei großzügige, lichtdurchflutete Zimmer, die vielfältig nutzbar sind – ob als Wohn- und Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die separate Küche sorgt für eine klare Trennung der Wohnbereiche und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Das Badezimmer wurde 2016 vollständig modernisiert und präsentiert sich in zeitlos elegantem Stil mit hochwertigen Sanitärobjekten.

Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der große, private Garten mit sonniger Terrasse – eine seltene Gelegenheit, die Natur direkt vor der Tür zu genießen. Ob Frühstück im Freien, entspannte Nachmittage oder Gartenpartys mit Freunden: Hier eröffnet sich ein außergewöhnlicher Rückzugsort mitten im Alltag.

Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage. Ein attraktives Angebot für alle, die stilvolles Wohnen mit einem Plus an Lebensqualität verbinden möchten.

Abgerundet wird diese charmante Investitionsmöglichkeit durch ein eigenes Kellerabteil, welches für praktischen Stauraum sorgt. Die Kombination aus einem durchdachten Grundriss, einem gepflegten Zustand und der ruhigen Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Zusätzlich zur Wohnung besteht die Möglichkeit eine eigene Garage im Hof direkt hinter dem Haus für zusätzliche 15.500,00 € zu erwerben.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort!