Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neuburg an der Donau

Das im Jahr 1948 erbaute, 1978 kernsanierte und immer instand gehaltene Objekt mit ca. 240 m² Wohnfläche ist in einem sehr gepflegten Zustand. Treten Sie ein und lassen Sie sich von den beiden großzügigen Wohnungen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss mit je einem eigenen Eingang, sowie einer Einliegerwohnung über den Garagen, überraschen.

Die EG- Wohnung bietet Ihnen viel Platz und folgende Räume: eine Küche, ein Esszimmer, ein Elternschlafzimmer, ein großzügiges Bad, ein Kinderzimmer, ein Büro, einen Arbeitsbereich sowie eine Garderobe und ein Gäste-WC.
In den Freisitz und die Einliegerwohnung gelangt man über einen eigenen Zugang zwischen Garage und Haus im EG.
In der Dachgeschosswohnung befindet sich eine Küche, ein Wohn- Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein großzügiger Flur sowie eine Loggia und ein Balkon.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet neben dem Raum für die Heizung und einem Tankraum weitere Lagerräume und einen Hobbyraum.
Die freien Dachflächen eignen sich optimal für ein eigenes Sonnenkraftwerk. So könnten Sie sich die optimale Basis für eine entspannte Finanzierung schaffen.
Der Garten lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und zur Gestaltung nach eigenen Wünschen ein, das bieten Ihnen der Pavillon und der Geräteschuppen im vorderen Gartenbereich, sowie der Freisitz im hinteren Bereich.
Zwei geräumige Garagen, wovon eine unterkellert ist, bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Im Keller unter der Garge ist noch eine Schreinerwerkstatt mit diversen Holzbearbeitungsmaschinen eingerichtet. Diese Maschinen können bei Bedarf (nach Rücksprache mit den Verkäufern) übernommen werden.
Dieses Haus ist ideal für alle, die ein flexibles Wohnkonzept suchen und die Vorteile eines großzügigen Grundstücks schätzen. Lassen Sie uns gemeinsam die Möglichkeiten dieses Hauses entdecken und gestalten Sie Ihre neue Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen, egal ob als Anlageobjekt zur Vermietung oder zum Selbstbezug.
Die DG Wohnung wird zur Zeit noch vom Eigentümer bewohnt.