Doppelhaushälfte zum kaufen in Birkenau

Die 1956 erstellte und 1993 durch einen Anbau erweiterte Doppelhaushälfte erstreckt sich auf einer Grundfläche von ca. 90m² über 3 Etagen - Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Ein einladender kleiner Vorgartenbereich führt zum Hauseingang in die geräumige Diele mit pflegeleichten Keramikfliesen im Vintage-Design. In Kombination mit den Vollholztüren des Flures wird hier eine sehr einladende, warme Landhausatmosphäre geschaffen. Rechter Hand finden sich ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das große Familienbad. Linker Hand erreicht man den großen zum Garten ausgerichteten Wohn-Essbereich. Eine neuwertige Einbauküche mit Kassettentüren und kleiner Theke verbindet Küche und Essbereich. Das Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen befindet sich im 1993 erstellten unterkellerten Anbau und besticht mit einer Raumhöhe von bis zu 3,20 m und Sichtbalkendecke mit Blick auf die Terrasse. Das Hanggrundstück wurde hier im unteren Bereich durch eine Steinbauer abgefangen und damit ein nahezu ebener Rasenbereich geschaffen. Im oberen Teil des Grundstücks liegen ein geräumiges Gartenhaus und ein Gemüsegarten mit überdachtem Hochbeet. Ein Highlight für Kinder ist der kleine Teich mit künstlichem Wasserlauf. Auf dem seitlichen Grundstücksbereich wurden weitere Sitzplätze sowie Abstell- und Werkstattflächen in einem Gerätehaus geschaffen. Die Außenanlagen sind sehr gepflegt und wurden mit viel Liebe fürs Detail angelegt.

Im gemütlichen Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und eine Toilette.

Im geräumigen Kellergeschoss erwartet Sie neben Lagerräumen und Heizraum auch eine Werkstatt und ein Fitnessraum mit Infrarot-Wärmekabine. Eine Außentreppe führt aus dem Keller auf einen überdachten Terrassenbereich, welcher zum Grillen und Verweilen einlädt.

Auf dem Grundstück befinden sich linksseitig zwei Außenstellplätze.