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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stutensee

Mehrfamilienhaus mit starker Rendite 5 Wohneinheiten

76297 Stutensee
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Kaufpreis
698.000 €
Zimmer
10
Fläche
306 m²
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Objekt-ID: 37910725

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 306.00 m²
Grundstücksfläche: 450,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.281,05 €
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Immobilie

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt mit seinem Ursprung um 1700 handelt es sich um ein ehemalige Gaststätte und Metzgerei.
Im Jahr 2014 fand eine umpfangreiche Kernsanierung statt, wobei das Haus umgebaut wurde zu 5 Mietwohnungen.
Die stellen sich wie folgt zusammen:

EG links Büro/Wohnung 2 Zimmer mit Küche und Bad 75 m² Kaltmiete
EG rechts 3 Zimmer mit Küche und Bad 86 m² Kaltmiete
OG links 2 Zimmer Küche und Bad 55 m² Kaltmiete
OG mitte 2 Zimmer Küche und Bad 55 m² Kaltmiete
OG rechts 1 Zimmer 1 Wohnküche und Bad 35 m² Kaltmiete

Zur Zeit sind alle Wohnungen vermietet mit einer Jahreskaltmiete von 37.800€.Bei Eigenbedarf können verschiedene Wohnungen sowie das Büro geräumt werden.

Das Haus hat weiteres ausbaupotenzial.

Bei Interesse können sie mich unter 0172-7284324 erreichen.
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Lage

76297 Stutensee
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Stutensee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.916,81 €/m² in Stutensee.

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