Sonstige zum kaufen in Viersen

SOLIDE GEBAUTE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT ZWEI WOHNEINHEITEN - ZWEI GARAGEN AUF DEM GRUNDSTÜCK - AKTUELL VERMIETET!

Diese massiv errichtete Immobilie bietet zwei voneinander getrennte Wohnungen und damit flexible Nutzungsmöglichkeiten:

Im Erdgeschoss befindet sich eine gut geschnittene barrierearme 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten – ideal für Bewohner mit einem Wunsch nach Grünfläche.

Über das Treppenhaus gelangt man in die großzügige Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss mit insgesamt ca. 120m² Wohnfläche. Im Obergeschoss befindet sich eine 16m² große Wohnküche und ein circa 32m² großes Wohnzimmer mit offenem Kamin. Über den gartenseitig gelegenen großen Balkon führt eine Wendeltreppe hinunter in den Garten. Im Dachgeschoss befinden sich die drei Schlafräume sowie ein weiteres Duschbad mit Fenster.

Das Gartengrundstück ist eingefriedet und pflegeleicht angelegt. Zusätzlichen Platz bietet das Untergeschoss: Es ist über eine Innen- sowie eine Außentreppe zugänglich und umfasst u. a. ein Hobbyzimmer, ein Duschbad, einen Waschraum und einen großen Kellerraum – praktisch in der täglichen Nutzung.

Für Fahrzeuge stehen auf dem Grundstück zwei Garagen zur Verfügung.

Das Haus wurde von den Eigentümern laufend instand gehalten und in vielen Bereichen modernisiert – insbesondere wurden Ober- und Dachgeschoss neu ausgebaut. Das Dach wurde gedämmt, neue Dachflächenfenster eingebaut und das gesamte Dach neu eingedeckt.

Die genaue Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen.

Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!