Etagenwohnung in Ettlingen

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Ettlingen-Südweststadt mit Blick ins Grüne

Willkommen in dieser hellen und gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die 1973 in der beliebten Südweststadt von Ettlingen erbaut wurde.
Mit großzügigen 82 Quadratmetern Wohnfläche bietet sie viel Potenzial, um Ihr neues Zuhause zu werden.

Raumaufteilung & Ausstattung

Die Raumaufteilung dieser Wohnung ist besonders gelungen. Alle Zimmer sind ausreichend groß und lichtdurchflutet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Das Badezimmer ist funktional ausgestattet mit einer Duschkabine, einem Waschbecken und praktischem Platz für Ihre Waschmaschine.
Das WC ist separat untergebracht, was den Komfort erhöht.

Die Küche ist geräumig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke – ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder einen morgendlichen Kaffee.

Balkon & Ausblick

Der nach Nordwesten ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein. Er ist überdacht und zusätzlich mit einer Markise ausgestattet, sodass Sie auch an sonnigen Tagen geschützt sind. Von hier genießen Sie einen wunderbaren Ausblick ins Grüne, der zum Verweilen einlädt.

Praktische Details

Ein Außenstellplatz ist nur wenige Meter vom Hauseingang entfernt und selbstverständlich im Kaufpreis inbegriffen – ein echter Pluspunkt in dieser Lage.

Die Wohnung selbst ist renovierungsbedürftig und benötigt fleißige Hände, bevor Sie einziehen können.
Dies bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.

Ein zugehöriger Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.
Für die Gemeinschaft stehen ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung.

Lage & Infrastruktur

Die Lage besticht durch ihre ausgezeichnete Anbindung: Die S-Bahn-Station erreichen Sie bequem fußläufig, und eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Wohnkomplex. Dies garantiert maximale Flexibilität im Alltag.

Wir freuen uns auf Sie.