Maisonette-Wohnung in Ludwigshafen am Rhein-Oggersheim

In einer der schönsten Lagen von Ludwigshafen, im beliebten Stadtteil Melm, erwartet Sie diese charmante Maisonette-Wohnung – eingebettet in ein gepflegtes 3-Familienhaus in einer ruhigen Sackgasse, nur wenige Schritte vom idyllischen Badesee entfernt. Hier verbinden sich Ruhe, Geborgenheit und ein Lebensgefühl, das jeden Tag ein Stück Urlaub sein lässt.

Die ca. 100 m² große Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit drei Zimmern und einem offenen Galeriebereich viel Raum zum Wohlfühlen und Entfalten. Zwei gemütliche Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte zum Entspannen, während der helle, offene Bereich im Obergeschoss ideal ist für ein Homeoffice, eine Leseecke oder ein kreatives Atelier – perfekt für alle, die zuhause ihren persönlichen Lieblingsplatz gestalten möchten.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist das einladende Wohnzimmer, das mit seiner warmen Atmosphäre sofort das Gefühl von Zuhause vermittelt. Eine elegante Wendeltreppe führt von hier direkt ins Dachgeschoss, wo sich weitere Wohnideen verwirklichen lassen. Die Ausstattung ist gepflegt und freundlich: Laminat- und Fliesenböden unterstreichen den wohnlichen Charakter, die im Preis enthaltene Einbauküche lädt zu geselligen Kochabenden ein. Auch an warmen Tagen bleibt das Klima angenehm – dank der fest eingebauten Klimaanlage, deren Wartungsvertrag auf Wunsch übernommen werden kann. Elektrische Rollläden und eine elektrische Markise bieten nicht nur zusätzlichen Komfort, sondern sorgen zugleich für effektiven Wärmeschutz, mehr Sicherheit und angenehme Abdunklung in den Abendstunden.

Besonders angenehm: Die moderne Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2022 macht Sie unabhängig von den anderen Wohneinheiten und sorgt jederzeit für wohlige Wärme. Das Badezimmer und das separate Gäste-WC fügen sich stimmig in das Gesamtbild ein und bieten alles, was es für den Alltag braucht.

Ein Kellerraum, ein praktischer Abstellraum sowie ein eigener Außenstellplatz runden das Angebot ab. Das Hausgeld liegt aktuell bei 160€.

Und nicht zu vergessen: Die Dachterrasse – ein stiller Rückzugsort, der mit einer kleinen Portion Aufmerksamkeit und ein wenig Liebe schnell zum neuen Lieblingsplatz unter freiem Himmel werden kann.

Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die ein ruhiges Zuhause suchen, das Geborgenheit schenkt und gleichzeitig Raum lässt für individuelle Wohnträume. Ideal für Frauen, die sich nach einem Ort sehnen, an dem sie ihre Wünsche verwirklichen können – beim entspannten Frühstück auf der Terrasse, beim Lesen im Galeriebereich oder beim Spaziergang zum nahegelegenen See.

Ein Zuhause, das Ruhe ausstrahlt, aber zugleich voller Möglichkeiten steckt.

Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Entdecken Sie die Möglichkeiten, die diese Wohnung bietet, und lassen Sie sich vom besonderen Wohngefühl begeistern. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und finden Sie den Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden!