Hochparterre-Wohnung in Garding

In angenehmer Lage von Garding steht diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf, die mit moderner Ausstattung, guter Raumaufteilung und einem sonnigen Balkon überzeugt.
Im Rahmen einer umfangreichen Modernisierung vor wenigen Jahren präsentiert sich die ca. 57m² große Wohnung modern und zeitgemäß. Eine Garage und ein PKW-Stellplatz gehören zu der Wohnung wie auch ein Glasfaseranschluß.

Eine Besonderheit dieser Wohnung liegt im Wunsch des aktuellen Eigentümers. Der 88-jährige Verkäufer möchte gerne auch nach dem Verkauf weiterhin als Mieter in der Wohnung wohnen bleiben. Für Kapitalanleger bietet sich damit eine attraktive Gelegenheit, sofort eine verlässliche Mieteinnahme zu erzielen. Mit der Option, die Wohnung zu einem späteren Zeitpunkt selbst zu nutzen oder neu zu vermieten. Eine Investition, die wirtschaftliche Sicherheit mit menschlicher Wärme verbindet.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins.

Energieausweis - Bedarfsausweis – Endenergiebedarf 185,0 kWh/(m²°a)