
Maisonette-Wohnung in Eching (Landkreis Landshut)
Designwohnung auf zwei Ebenen zwischen Landshut und Flughafen
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- Kaufpreis
- 595.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 94.77 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37909705
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 94.77 m² |
Etage: | 1 von 3 |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 595.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 6.278,36 € |
Mit Immobilienpreisen Eching (Landkreis Landshut) vergleichen |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 2023 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 22,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Sehr hohe Räume und Fensterelemente vom Boden bis unter den First verleihen dieser Maisonette-Wohnung eine durchgehende Leichtigkeit und
schaffen eine wunderbare Helligkeit in den Räumen – vor allem durch das
Fensterelement zur Ost-Loggia.
Reizvolle optische Eindrücke entstehen durch die große Sichtbeton-Wand im
unteren sowie durch die Dachschrägen mit Sichtbeton im oberen Teil der Wohnung. Der flexible Grundriss und die zwei Bäder erlauben unterschiedliche
Nutzungsmöglichkeiten – je nach persönlicher Vorliebe. So könnte die untere Etage mit einem schönen Wohn-/Ess-/Kochbereich inkl. praktischem Hauswirtschaftsraum bei der Küche, einem Duschbad sowie einem weiteren Zimmer mit Galerie z.B. für ein Kind, für Gäste oder als Büro dem Wohnen und
Arbeiten vorbehalten sein, während der obere Bereich mit dem sehr großen Schlafzimmer, einem schönen Wannenbad und dem separaten WC den privaten Rückzugsraum darstellt.
Es ist aber auch möglich, die obere Etage als großes Wohnzimmer und den Galerie-Raum als Schlafzimmer mit Ankleide zu nutzen.
schaffen eine wunderbare Helligkeit in den Räumen – vor allem durch das
Fensterelement zur Ost-Loggia.
Reizvolle optische Eindrücke entstehen durch die große Sichtbeton-Wand im
unteren sowie durch die Dachschrägen mit Sichtbeton im oberen Teil der Wohnung. Der flexible Grundriss und die zwei Bäder erlauben unterschiedliche
Nutzungsmöglichkeiten – je nach persönlicher Vorliebe. So könnte die untere Etage mit einem schönen Wohn-/Ess-/Kochbereich inkl. praktischem Hauswirtschaftsraum bei der Küche, einem Duschbad sowie einem weiteren Zimmer mit Galerie z.B. für ein Kind, für Gäste oder als Büro dem Wohnen und
Arbeiten vorbehalten sein, während der obere Bereich mit dem sehr großen Schlafzimmer, einem schönen Wannenbad und dem separaten WC den privaten Rückzugsraum darstellt.
Es ist aber auch möglich, die obere Etage als großes Wohnzimmer und den Galerie-Raum als Schlafzimmer mit Ankleide zu nutzen.
Lage
84174 Eching (Landkreis Landshut)Eching (Landkreis Landshut)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.627,65 €/m² in Eching (Landkreis Landshut).
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