Mehrfamilienhaus zum kaufen in Marl

Im Stadtteil Drewer von Marl befindet sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 290 m². Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über vier Wohneinheiten. Es ist derzeit vermietet und stellt somit eine lukrative Investitionsmöglichkeit dar. Das Baujahr des Hauses liegt etwa bei 1954; zuletzt wurde es im Jahr 2020 modernisiert, um den heutigen Standards zu entsprechen. Der Zustand des Gebäudes ist daher als modernisiert zu beschreiben.

Die Erschließung des Grundstücks ist vollständig abgeschlossen, was eine einfache und problemlose Nutzung ermöglicht.

Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzliche Lager- oder Nutzflächen bietet. Die aktuellen Mieten liegen bei etwa 5,44 €/m², was einer jährlichen Nettokaltmiete von derzeit 18.960,00 € entspricht und somit Potenzial für eine Mietsteigerung bietet.

Diese Immobilie stellt somit eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Geschäftsleute dar, die nach einer renditeträchtigen und stabilen Investition suchen.