Einfamilienhaus zum kaufen in Cloppenburg

Vor den Toren Cloppenburgs erwartet Sie ein charmantes Anwesen, das durch seine großzügige Raumaufteilung und sein beeindruckendes Grundstück besticht. Das ursprünglich ca. 1938 erbaute Haus wurde ca. 1974/75 teilweise umgebaut und verblendet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 201,29 m². Im Dachgeschoss stehen weitere ca. 61,11 m² als potenzielle Ausbaureserve zur Verfügung. Das Dach ist bereits mit einer Zwischensparrendämmung versehen.

Die vorhandene Wohnfläche wird durch ca. 103,70 m² Nutzfläche ergänzt. Diese bezieht sich im Wesentlichen auf den mit dem Haupthaus verbundenen Wirtschaftsteil. Hier befinden sich diverse Räumlichkeiten wie eine Waschküche, ein Duschbad, ein Lager und eine Werkstatt. Somit bietet das Haus derzeit insgesamt ca. 305 m² Wohn- und Nutzfläche.

Besonders hervorzuheben ist das ca. 6.726 m² große Grundstück. Ein großer Teil des Grundstücks ist mit altem Baumbestand bewachsen. Darunter befinden sich zahlreiche Eichen, ein weiterer Teil wurde mit Buchen aufgeforstet. Dies verleiht dem Anwesen einen besonderen Charme und bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung von Garten und Grundstück.

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