Etagenwohnung in Neu-Ulm

Provisionsfrei für Käufer
TIefgarage evtl. möglich

Makler? Gerne, solange keine Käuferprovision anfällt.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Monatl. Kaltmiete €790
Die gesetzliche Kündigungsfrist bei Eigenbedarf ist 3 Monate.

Nebenkosten der Wohnung

Eigentümer monatlich nicht umlegbar:
Hausverwaltung etc. - €37,50
Zuführung Rücklagen - €76,50
(Derzeitige Rücklagen der Wohnung €5.000)

Mieter monatlich umlegbar:
Wohngeld - €124,00
Heizungswartung etc. - €10,00

Die Kosten für Strom und Gas werden vom Mieter direkt mit den Versorgern abgerechnet (Gas-Etagenheizung).

Der Verkauf erfolgt unmöbliert. Die Küchenzeile ist im Preis enthalten.

Virtuell kann die Wohnung über diesen Link besichtigt werden:
https://www.die-schoensten-immobilien.de/Privatverkauf/Luitpoldstr-NU-ETW/

Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage.
Aufteilung:
Eingangsbereich/Flur mit Besenschrank; Küche; Bad/WC; Schlafen;
Wohnen/Essen mit Zugang auf den Balkon (Westausrichtung); Kind/Arbeiten.
Jeweils im Untergeschoss und im Dachgeschoss steht Ihnen ein Abstellraum
zur Verfügung.
Ein Fahrradraum im Untergeschoss wird von den Hausbewohnern
gemeinschaftlich genutzt.
Die Anlage wird von einem Hausmeister betreut.