
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bonn-Hoholz
Kapitalanlage trifft Wohnkomfort – Vollvermietetes Zweifamilienhaus mit flexibler Perspektive
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- Kaufpreis
- 799.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 172 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37905954
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 172.00 m² |
Grundstücksfläche: | 710,00 m² |
Verfügbar ab: | Sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 799.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.645,35 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 2011 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 52,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Dieses moderne und gepflegte Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Bonn-Hoholz vereint stilvolle Architektur mit durchdachtem Wohnkonzept und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine attraktive Perspektive. Die beiden Wohneinheiten sind aktuell vermietet und ermöglichen Ihnen eine sofortige, stabile Einnahmesituation.
Langfristig bietet das Objekt durch die klare Struktur und getrennte Zähler vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ideal z. B. für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung einer Einheit mit Vermietung der anderen oder die vollständige Eigennutzung in Zukunft.
Das 2011 errichtete Haus überzeugt mit hochwertiger Bauweise, moderner Haustechnik und einem gepflegten Gesamtzustand. Große Fensterflächen, eine lichtdurchflutete Galerie sowie ein liebevoll angelegter Garten sorgen für ein harmonisches Wohnambiente mit hohem Anspruch.
Langfristig bietet das Objekt durch die klare Struktur und getrennte Zähler vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ideal z. B. für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung einer Einheit mit Vermietung der anderen oder die vollständige Eigennutzung in Zukunft.
Das 2011 errichtete Haus überzeugt mit hochwertiger Bauweise, moderner Haustechnik und einem gepflegten Gesamtzustand. Große Fensterflächen, eine lichtdurchflutete Galerie sowie ein liebevoll angelegter Garten sorgen für ein harmonisches Wohnambiente mit hohem Anspruch.
Lage
53229 BonnBonn Hoholz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.011,84 €/m² in Bonn - Hoholz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 5.337,13 €/m².
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