wohnungsboerse.net

Etagenwohnung in Berlin-Steglitz

Zentrale Lage trifft frisches Design – 2 Zimmer zur Gartenseite zum Verlieben

12163 Berlin, Steglitz
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
385.000 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
12 Aufrufe

Objekt-ID: 37905671

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: 01.09.2025
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 385.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 6.416,67 €
Mit Immobilienpreisen Berlin vergleichen

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 129,49 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese charmante Etagenwohnung punktet nicht nur mit ihrem gut durchdachten Schnitt und der hochwertigen Ausstattung, sondern auch mit dem Gesamtzustand des kompletten Gebäudes. Die wunderschön im August 2025 renovierten 60qm Wohnfläche beeindrucken mit einem modernen Wohnkonzept inklusive einer voll ausgestatteten Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem hervorragend geschnittenen Wohn- und Esszimmer, sowie einem komplett sanierten Duschbad mit großer bodengleichen Dusche und Glaswand. Die hochwertigen Bodenbeläge in der gesamten Wohnung, bestehend aus Echtholz-Parkett, neuem Laminat in der Küche und großen 30x60cm Fliesen im Bad, machen diese Wohnung zu einer absoluten Wohlfühloase. Die glattverputzten Wände und das frisch aufbereitete Mosaik-Parkett zeigen, mit welcher Professionalität und Struktur die Eigentümer diesen Wohnraum modernisiert haben.

Selbiges gilt für das komplette Haus, welches laufend instandgehalten wird. Unter anderem wurden die letzten 5 Jahre das Rolltor inkl. elektrischer Steuerung erneuert, die komplette Hausfassade und die Balkone neu angestrichen und der Vorgarten jüngst neu gestaltet.

Die Gasbrennwerttherme wurde ebenfalls 2023 erneuert und Anfang diesen Jahres folgte noch der Aufzug, der modernisiert wurde.
Das Gebäude selbst stammt aus dem Jahr 1983 und besteht insgesamt aus 13 Wohneinheiten, die sowohl von Eigentümern als auch von Mietern bewohnt werden.

Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Keller, der separat zugänglich und abschließbar ist, sowie ein praktischer Fahrradraum direkt am Eingang zur Gemeinschaftsnutzung.
Die Zufahrt führt in einen Hof mit Stellplätzen für die Fahrzeuge. Hinter diesem Bereich erstreckt sich ein großzügiger Gemeinschaftsgarten, der ebenfalls in naher Zukunft einer liebevollen Neugestaltung unterzogen wird.
Die Wohnung wird zurzeit renoviert und kann anschließend selbst bewohnt werden oder natürlich auch hervorragend vermietet werden.

Die Bilder sind Referenzbilder der bereits renovierten, baugleichen Wohnung darüber im 2. Obergeschoss!
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

12163 Berlin
Map

Berlin Steglitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.596,98 €/m² in Berlin - Steglitz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.872,71 €/m².

Mit Immobilienpreisen Berlin vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Berlin-Steglitz
335.000 €
2 Zi.
50 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Berlin; Immobilien Berlin; Haus mieten Berlin; WG Zimmer Berlin; Wohnung Berlin kaufen; Haus kaufen Berlin; Immobilienpreise Berlin Mietspiegel Berlin

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben