Maisonette-Wohnung in Köln-Ossendorf

Diese Maisonette-Wohnung in Köln-Ehrenfeld bietet mehr, als man auf den ersten Blick vermutet.
Sie betreten die 58,82 m² große Wohnung über einen großzügigen Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in die geräumige Wohnküche mit Zugang zum Balkon. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Gäste-WC, das vor wenigen Jahren erneuert wurde. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur oberen Ebene rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Der ausgebaute Dachboden ist nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten (zusätzlich ca. XX m² Nutzfläche!). Er gehört über ein Sondernutzungsrecht zur Wohnung und verfügt über ein Badezimmer sowie einen weiteren großen Raum. Laut Angaben des Eigentümers wurde dieser Raum von den ehemaligen Mietern als Schlafzimmer genutzt.
Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren teilweise modernisiert. Aufgrund mangelnder Pflege durch die früheren Mieter sollten jedoch die Bodenbeläge erneuert und die Wände neu tapeziert werden. Das hohe Hausgeld ergibt sich aus den extremen Heizkosten der Vormieter – hier bietet sich enormes Sparpotenzial!
Lassen Sie sich diese besondere Immobilie nicht entgehen!. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.