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Doppelhaushälfte zum kaufen in Odenthal

Platz für die ganze Familie! Doppelhaushälfte mit 2 separaten Wohnungen in ruhiger Lage

51519 Odenthal
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Kaufpreis
580.000 €
Zimmer
6
Fläche
170 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 37904648

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 292,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 580.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.411,76 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2005
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 86,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde so geplant, dass hier bequem 2 Generationen oder eine große Familie Platz finden.
Über den einladenden Eingangsbereich mit Treppenhaus und Gäste-WC erreichen Sie das große Wohn- Esszimmer im Erdgeschoss im Zugang auf die Terrassen und den schönen Garten mit Gartenhaus. Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt an kühlen Tagen nicht nur für angenehme Wärme, erträgt auch zur Reduzierung der herkömmlichen Heizkosten bei. Angrenzend an den Essbereich des Wohnzimmers befindet sich die offen gestaltete Küche mit Platz für eine große umlaufende Küchenzeile, die auf Maß eingebaute hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein geräumiges und vielseitig nutzbares Zimmer (ideales Kinder- Arbeits- oder Schlafzimmer) vervollständigt das Erdgeschoss.
Das Untergeschoss wurde für Wohnzwecke ausgebaut, hier befinden sich derzeit ein sehr geräumiges weiteres Wohnzimmer und das Elternschlafzimmer. Das hochwertige Badezimmer lässt keine Wünsche offen, es ist mit großer Wanne, einer fast bodentiefen Dusche mit ganz niedrigem Einstieg und einem Bidet ausgestattet. Ein weiterer Raum wurde zu einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank ausgebaut, die Waschküche und der Heizungsraum mit allen Hausanschlüssen rundet diese Ebene ab.
Über eine schöne Holztreppe im Eingangsbereich des Erdgeschosses erreichen Sie das Obergeschoss, hier befindet sich derzeit eine separate Wohnung. Sie verfügt ebenfalls über ein großes Wohn- Esszimmer mit Kaminofen und offener Küche, Entspannung finden Sie auf dem großen Balkon. Das Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Bett und Schränke und das moderne Badezimmer mit Dusche vervollständigt diese gemütliche Wohnung.
Zum Haus gehört ein großer Carport mit Platz für 2-3 Fahrzeuge, ausreichende Besucherparkplätze befinden sich in der gepflegten ruhigen Wohnstraße.

Bitte senden Sie uns doch eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten, wir senden Ihnen dann ein ausführliches Exposé mit Grundrissen und weiteren Fotos der separaten Wohnung im Obergeschoss.
Gerne können wir nach telefonischer Terminvereinbarung jederzeit einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren.
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Lage

51519 Odenthal
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Odenthal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.780,55 €/m² in Odenthal.

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