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Einfamilienhaus zum kaufen in Norderstedt

Kaufpreisreduzierung! Traumhaftes Westgrundstück mit Altbestand!

22846 Norderstedt
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Kaufpreis
409.000 €
Zimmer
3
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 37904139

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 834,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 409.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.408,33 €
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Immobilie

Baujahr: 1940
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 834 m² großes Westgrundstück in einer idyllischen Wohnstraße von Norderstedt. Die Lage begeistert mit ihrer homogenen Bebauung, bestehend aus Einfamilienhäusern auf großen Grundstücken. Besonders für Familien mit Kindern ist dies ein wundervolles Umfeld.

Dem wunderschön eingewachsenen Grundstück verleihen alte Bäume einen würdigen Rahmen. Es gibt viel Platz für verschiedene Freizeitaktivitäten einer Familie. Hobbygärtner können nach Herzen pflanzen und einen eigenen Gemüse- / Kräutergarten anlegen. Derzeit ist das Grundstück mit einem kleinen, abrissreifen Einfamilienhaus bebaut. Die Kosten für den Abriss trägt der Käufer.

Wissenswertes zum Grundstück:

- Bebauung nach Paragraph 34 Baugesetzbuch. Baupläne existieren nicht.
- Ein neuer Baukörper sollte den umliegenden Gebäuden entsprechen.
- Eingeschossig mit mehr Wohnfläche, zweigeschossig mit weniger Wohnfläche

Wir möchten ausdrücklich betonen, dass die Angaben auf einer unverbindlichen, telefonischen Auskunft des Bauamtes Norderstedt beruhen. Wir übernehmen dafür keine Gewähr.

Die Prüfung und Umsetzung der jeweiligen Bebaubarkeit obliegt dem Käufer. Einen Kontakt zum zuständigen Bauamt stellen wir gerne her.
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Lage

22846 Norderstedt
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Norderstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.157,50 €/m² in Norderstedt.

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