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Etagenwohnung in Widdern

Lichtdurchflutet & großzügig: 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon

74259 Widdern
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Kaufpreis
366.691,92 €
Zimmer
4
Fläche
93.71 m²
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Objekt-ID: 37904012

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 93.71 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.913,05 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese großzügige und familienfreundliche Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und einem behaglichen Wohngefühl. Mit drei Schlafzimmern, zwei voll ausgestatteten Badezimmern, einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie einem geschützten Balkon bietet diese Wohnung alles, was das Herz von Familien oder anspruchsvollen Paaren höher schlagen lässt.

Schon beim Eintreten fällt die angenehm breite Diele ins Auge, die zentralen Zugang zu allen Bereichen der Wohnung schafft. Hier findet sich genügend Platz für eine Garderobe, eine Bank oder dezente Staumöbel, sodass gleich beim Betreten ein Gefühl von Ordnung und Ruhe entsteht.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügig geschnittene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die offene Gestaltung lässt den Raum besonders hell und einladend wirken. Die Küche ist funktional und modern angelegt und bietet reichlich Arbeitsfläche sowie clevere Stauraumlösungen. Der Essbereich eignet sich hervorragend für gemeinsame Mahlzeiten, Spieleabende oder Gäste, während der Wohnbereich mit einem gemütlichen Sofa und Blick auf den Balkon zum Entspannen einlädt.

Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu ruhigen Stunden an der frischen Luft ein – ob beim Frühstück mit Morgensonne oder einem kühlen Getränk nach einem langen Tag. Die liebevoll gestaltete Bepflanzung und der Platz für Sitzmöbel machen diesen Außenbereich zu einem echten Wohlfühlort.

Der private Bereich der Wohnung ist intelligent gegliedert und bietet gleich drei Schlafzimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Das Hauptschlafzimmer ist großzügig bemessen und ruhig zur Seite gelegen – ideal für erholsamen Schlaf und persönliche Rückzugsmomente. Ein zweites, ebenfalls großes Schlafzimmer eignet sich hervorragend als Jugendzimmer, Gästezimmer oder sogar als zweites Elternschlafzimmer. Das dritte Zimmer bietet sich perfekt als Kinderzimmer oder Homeoffice an. Helle Fenster, ruhige Lage und eine gute Möblierbarkeit machen alle drei Räume gleichermaßen attraktiv.

Besonderer Komfort: Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer. Eines davon liegt direkt neben dem Elternschlafzimmer und ist mit einer Dusche ausgestattet – kompakt, funktional und modern. Das zweite Badezimmer ist etwas größer, ebenfalls mit Dusche, und enthält zusätzlich Platz für eine Waschmaschine. Gerade für Familien mit Kindern oder mehrere Bewohner ist diese Aufteilung ideal und sorgt im Alltag für ein hohes Maß an Flexibilität und Komfort.

Diese Wohnung überzeugt durch ihre klare Struktur, großzügige Raumgestaltung und liebevolle Details. Helle Böden, große Fensterflächen und die Verbindung von Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten machen sie zu einem Ort, an dem sich das Leben rundum gut anfühlt.
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Lage

74259 Widdern
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Widdern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.440,96 €/m² in Widdern.

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