
Dachgeschosswohnung in Widdern
Über den Dächern wohnen – 3 Zimmer mit großer Terrasse zum Genießen
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- Kaufpreis
- 428.713,76 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 109.56 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37903999
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 109.56 m² |
Etage: | 2 von 2 |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 428.713,76 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.913,05 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: | 2025 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese stilvoll gestaltete Wohnung im 2. Obergeschoss vereint modernes Design, großzügige Raumaufteilung und eine beeindruckende Dachterrasse – ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit zusätzlichem WC, einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie eine herrliche, sonnenverwöhnte Terrasse, die zum erweiterten Wohnraum im Freien wird.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine freundliche Diele, die durch ihre praktische Anordnung einen angenehmen Einstieg ins Wohnen bietet. Hier findet sich Platz für eine Garderobe oder eine Kommode – dezent, aber funktional. Direkt im Anschluss öffnet sich der zentrale Bereich der Wohnung: der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich.
Der offen gestaltete Wohnraum beeindruckt durch Weitläufigkeit und eine klare Raumaufteilung. Die moderne Küche ist elegant in den Raum integriert und bietet ausreichend Fläche zum Kochen, Backen und Genießen. Eine Kochinsel mit Barbereich lädt zum Verweilen ein – perfekt für gesellige Abende oder den schnellen Frühstückskaffee. Der angrenzende Essbereich ist großzügig geschnitten und bietet bequem Platz für Familie, Freunde oder Gäste. Durch große Fensterfronten strömt viel Tageslicht in den Raum und schafft eine warme, wohnliche Atmosphäre. Die gemütliche Wohnzone mit Sofaecke rundet den zentralen Lebensbereich dieser Wohnung ab.
Ein echtes Highlight ist die große Dachterrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Mit über 26 Quadratmetern Fläche, Sonnenliegen, Sitzplätzen und liebevoll bepflanzten Ecken bietet sie alles, was man sich von einem privaten Rückzugsort im Freien wünscht. Ob entspannte Nachmittage in der Sonne, ein gemeinsames Essen im Freien oder einfach ein stiller Moment unter freiem Himmel – diese Terrasse ist mehr als ein Balkon, sie ist ein echtes Erlebnis.
Der private Bereich der Wohnung bietet zwei separate Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet Platz für ein großes Bett sowie ausreichend Stauraum. Auch hier sorgt ein großes Fenster für Helligkeit und eine angenehme Raumatmosphäre. Das zweite Zimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Dank durchdachtem Schnitt und angenehmer Lichtverhältnisse lässt es sich flexibel nutzen – ideal für modernes Wohnen mit unterschiedlichen Bedürfnissen.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit einer Badewanne, Waschbecken und stilvollen Fliesen – ein Ort der Entspannung und Pflege. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort besonders bei mehreren Bewohnern oder Gästen spürbar erhöht.
Diese Wohnung bietet eine harmonische Verbindung aus großzügigem Raumgefühl, funktionalen Lösungen und liebevollen Details. Die offene Gestaltung, der durchdachte Grundriss und vor allem die große Terrasse machen sie zu einem Ort, an dem Alltag und Erholung perfekt ineinandergreifen.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine freundliche Diele, die durch ihre praktische Anordnung einen angenehmen Einstieg ins Wohnen bietet. Hier findet sich Platz für eine Garderobe oder eine Kommode – dezent, aber funktional. Direkt im Anschluss öffnet sich der zentrale Bereich der Wohnung: der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich.
Der offen gestaltete Wohnraum beeindruckt durch Weitläufigkeit und eine klare Raumaufteilung. Die moderne Küche ist elegant in den Raum integriert und bietet ausreichend Fläche zum Kochen, Backen und Genießen. Eine Kochinsel mit Barbereich lädt zum Verweilen ein – perfekt für gesellige Abende oder den schnellen Frühstückskaffee. Der angrenzende Essbereich ist großzügig geschnitten und bietet bequem Platz für Familie, Freunde oder Gäste. Durch große Fensterfronten strömt viel Tageslicht in den Raum und schafft eine warme, wohnliche Atmosphäre. Die gemütliche Wohnzone mit Sofaecke rundet den zentralen Lebensbereich dieser Wohnung ab.
Ein echtes Highlight ist die große Dachterrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Mit über 26 Quadratmetern Fläche, Sonnenliegen, Sitzplätzen und liebevoll bepflanzten Ecken bietet sie alles, was man sich von einem privaten Rückzugsort im Freien wünscht. Ob entspannte Nachmittage in der Sonne, ein gemeinsames Essen im Freien oder einfach ein stiller Moment unter freiem Himmel – diese Terrasse ist mehr als ein Balkon, sie ist ein echtes Erlebnis.
Der private Bereich der Wohnung bietet zwei separate Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet Platz für ein großes Bett sowie ausreichend Stauraum. Auch hier sorgt ein großes Fenster für Helligkeit und eine angenehme Raumatmosphäre. Das zweite Zimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Dank durchdachtem Schnitt und angenehmer Lichtverhältnisse lässt es sich flexibel nutzen – ideal für modernes Wohnen mit unterschiedlichen Bedürfnissen.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit einer Badewanne, Waschbecken und stilvollen Fliesen – ein Ort der Entspannung und Pflege. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort besonders bei mehreren Bewohnern oder Gästen spürbar erhöht.
Diese Wohnung bietet eine harmonische Verbindung aus großzügigem Raumgefühl, funktionalen Lösungen und liebevollen Details. Die offene Gestaltung, der durchdachte Grundriss und vor allem die große Terrasse machen sie zu einem Ort, an dem Alltag und Erholung perfekt ineinandergreifen.
Lage
74259 WiddernWiddern
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.440,96 €/m² in Widdern.
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