Dachgeschosswohnung in Leipzig-Neustadt-Neuschönefeld

Diese charmante, bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung verbindet zentrale Lage mit durchdachter Ausstattung und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern ein attraktives Investment in einem gefragten Stadtteil Leipzigs. Auf ca. 48,92 m² Wohnfläche genießen Singles, Paare oder Berufspendler modernen Wohnkomfort mit kurzen Wegen ins Leipziger Stadtzentrum.

Der gut durchdachte Grundriss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem ruhigen Schlafzimmer sowie einem funktionalen Badezimmer mit Dusche. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, während die separate Küche und das Bad durch zeitlose Fliesenböden bestechen. Die vorhandene Einbauküche unter dem Dachfenster bietet praktischen Stauraum und punktet durch angenehmes Tageslicht.

Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia mit schönem Blick über die begrünten Innenhöfe und Dächer der Nachbarschaft, ein Ort zum Entspannen in ruhiger Innenhoflage. Der gepflegte Innenhof mit Sitzgelegenheiten und altem Baumbestand schafft zusätzlich eine angenehme, grüne Wohnatmosphäre mitten in der Stadt. Das stilvolle Treppenhaus mit historischem Charme rundet das attraktive Gesamtbild dieser denkmalgeschützten Immobilie ab.

Komfortabel gestaltet sich der Zugang: Ein Aufzug führt bequem bis ins Dachgeschoss. Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Erdgasheizung, die zuverlässig und effizient arbeitet.

Diese Immobilie bietet eine ausgewogene Kombination aus Lagequalität, solider Nachfrage, überschaubarem Instandhaltungsbedarf und gut kalkulierbaren laufenden Kosten – ein attraktives Investment mit Perspektive.