
Dachgeschosswohnung in Leipzig-Neustadt-Neuschönefeld
BEZUGSFREI!!! Urban wohnen – 2 Zimmer mit Loggia, Einbauküche und Aufzug
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 139.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 48.92 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37903941
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 48.92 m² |
Etage: | 5 von 5 |
Verfügbar ab: | 01.07.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 139.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.841,37 € |
Mit Immobilienpreisen Leipzig vergleichen |
Immobilie
Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: | 1895 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Diese charmante, bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung verbindet zentrale Lage mit durchdachter Ausstattung und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern ein attraktives Investment in einem gefragten Stadtteil Leipzigs. Auf ca. 48,92 m² Wohnfläche genießen Singles, Paare oder Berufspendler modernen Wohnkomfort mit kurzen Wegen ins Leipziger Stadtzentrum.
Der gut durchdachte Grundriss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem ruhigen Schlafzimmer sowie einem funktionalen Badezimmer mit Dusche. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, während die separate Küche und das Bad durch zeitlose Fliesenböden bestechen. Die vorhandene Einbauküche unter dem Dachfenster bietet praktischen Stauraum und punktet durch angenehmes Tageslicht.
Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia mit schönem Blick über die begrünten Innenhöfe und Dächer der Nachbarschaft, ein Ort zum Entspannen in ruhiger Innenhoflage. Der gepflegte Innenhof mit Sitzgelegenheiten und altem Baumbestand schafft zusätzlich eine angenehme, grüne Wohnatmosphäre mitten in der Stadt. Das stilvolle Treppenhaus mit historischem Charme rundet das attraktive Gesamtbild dieser denkmalgeschützten Immobilie ab.
Komfortabel gestaltet sich der Zugang: Ein Aufzug führt bequem bis ins Dachgeschoss. Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Erdgasheizung, die zuverlässig und effizient arbeitet.
Diese Immobilie bietet eine ausgewogene Kombination aus Lagequalität, solider Nachfrage, überschaubarem Instandhaltungsbedarf und gut kalkulierbaren laufenden Kosten – ein attraktives Investment mit Perspektive.
Der gut durchdachte Grundriss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem ruhigen Schlafzimmer sowie einem funktionalen Badezimmer mit Dusche. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, während die separate Küche und das Bad durch zeitlose Fliesenböden bestechen. Die vorhandene Einbauküche unter dem Dachfenster bietet praktischen Stauraum und punktet durch angenehmes Tageslicht.
Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia mit schönem Blick über die begrünten Innenhöfe und Dächer der Nachbarschaft, ein Ort zum Entspannen in ruhiger Innenhoflage. Der gepflegte Innenhof mit Sitzgelegenheiten und altem Baumbestand schafft zusätzlich eine angenehme, grüne Wohnatmosphäre mitten in der Stadt. Das stilvolle Treppenhaus mit historischem Charme rundet das attraktive Gesamtbild dieser denkmalgeschützten Immobilie ab.
Komfortabel gestaltet sich der Zugang: Ein Aufzug führt bequem bis ins Dachgeschoss. Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Erdgasheizung, die zuverlässig und effizient arbeitet.
Diese Immobilie bietet eine ausgewogene Kombination aus Lagequalität, solider Nachfrage, überschaubarem Instandhaltungsbedarf und gut kalkulierbaren laufenden Kosten – ein attraktives Investment mit Perspektive.
Lage
04315 LeipzigLeipzig Neustadt-Neuschönefeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.400,34 €/m² in Leipzig - Neustadt-Neuschönefeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.450,31 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Leipzig vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Leipzig-Neustadt-Neuschönefeld
- Kaufpreis
- 90.000 €
- Zimmer
- 2 Zi.
- Fläche
- 40 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Leipzig;
Immobilien
Leipzig;
Haus mieten
Leipzig;
WG Zimmer
Leipzig;
Wohnung
Leipzig kaufen;
Haus kaufen
Leipzig;
Immobilienpreise
Leipzig Mietspiegel
Leipzig wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben