Etagenwohnung in Frankfurt-Gallusviertel

Dieses großzügige Apartment mit ca. 26,71 m² Wohnfläche und Balkon wird Sie begeistern!
Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss im sogenannten "Saar-Karree" in einer zentral gelegenen Wohnanlage im Herzen von Frankfurt am Main.

Die Wohneinheit ist seit dem 01.01.2024 neu vermietet und erzielt aktuell eine Kaltmiete von 440,00 € pro Monat. Aktuell ist der Stellplatz aufgrund des Verkaufs nicht mehr vermietet!
Das Apartment wird derzeit von einem namenhaften Immobilienentwicklungsunternehmen betreut, welches alle Aspekte zwischen Verwaltung und Vermietung für den Eigentümer unkompliziert regelt.

Das derzeitige Hausgeld beträgt ca. 182,67 €/pro Monat und beinhaltet neben den Betriebskosten, Rücklagenzahlungen, auch die Heizkostenvorauszahlung für die Wohneinheit und auch den Stellplatz.
(Hiervon sind aktuell monatlich ca. 120,00 € umlagefähig und ca. 62,67 € nicht umlagefähig)

Wohnungsbeschreibung:
Dieses charmante Apartment im 4. Obergeschoss bietet Ihnen einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zum Balkon mit Aussicht in den grünen Innenhof.

Zusätzlich verfügt das Apartment über ein helles Duschbad, inklusive praktischem Waschmaschinenanschluss, sowie eine separate Kochnische, die effizient und funktional gestaltet ist.

Zur Wohneinheit gehört außerdem ein eigener Kellerabteil, der Ihnen viel zusätzlichen Stauraum bietet. Des Weiteren steht Ihnen die Mitbenutzung des allgemeinen Fahrradkellers zur Verfügung.

Ein separater Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab und sorgt für eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit.