Etagenwohnung in Berlin-Britz

Die Baugnehmigung liegt vor, Baubeginn soll im Herbst sein.
Die Planung kann soweit möglich Ihren Wünschen angepasst werden.

Im Rahmen einer Baugemeinschaft entsteht in der Friedrichsbrunner Str. 38 im Sinne ökonomischer, ökologischer und sozialer Nachhaltigkeit ein Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen für Singles, Paare und Familien. Der Neubau schließt eine Baulücke und liegt gegenüber einer großen Laubenkolonie.

Im 1. OG befindet sich diese schöne Dreizimmerwohnung. Sie umfasst einen Wohnbereich mit offener Küche und angrenzendem Westbalkon mit Blick in den lauschigen grünen Hof. Außerdem verfügt sie über zwei weitere Zimmer, Bad, Abstellraum und HWR mit Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerraum gehört auch zur Wohnung.

Das Wohnhaus hat 6 Geschosse. Es wird in allen Etagen barrierefrei mit einem Aufzug erschlossen., der auch in den Keller fährt.
Durch bodentiefe Holzfenster kann viel Licht in die Räume dringen. Geplant ist das Haus in Betonskelettbauweise mit vorgehängter Holzelemente-Fassade und hinterlüfteter Platten aus Faserzement. Durch diese Bauweise wird eine gewisse Flexibilität bei der Grundrissgestaltung der Wohnung erreicht. Die Raumhöhen betragen mindestens 2,60 m.
Die ca. 200m² große Freifläche hinter dem Haus ist als gemeinschaftlicher Garten sowie als Spiel – und Begegnungsstätte der Hausgemeinschaft geplant. Außerdem ist eine Sauna im EG vorgesehen.
Das Gebäude wird mit einem hohen energetischen Standard gebaut.
Eine Wärmepumpe, eine kontrollierte
Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und
eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sichern zusammen mit einer hoch gedämmten Hülle einen geringen Energieverbrauch für das Heizen und die Warmwasserversorgung des Hauses.