Etagenwohnung in Ludwigsburg
Schön geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Ludwigsburg
71642
Ludwigsburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 238.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 82.19 m²
84 Aufrufe
Objekt-ID: 37903876
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 82.19 m² |
| Etage: | 9 von 11 |
| Verfügbar ab: | 9.7.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 238.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.895,73 € |
| Mit Immobilienpreisen Ludwigsburg vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1976 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 92,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachter Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl garantiert. Sie befindet sich im im 9. OG. in einem Mehrfamilienhaus mit einer tollen Aussicht ins Neckartal und die Weinberge. Sie ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen.
Beheizt wird die Wohnung per Fernwärme. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon mit Markise (Loggia), ein Abstellraum sowie ein Kellerraum.
Die Wohnanlage ist umgeben von einer großzügigen Grünanlage mit hohem Baumbestand mit Spiel- und Ruhebänken.
Rad- und Wanderwege am Neckar mit Schiffsanlegestelle sowie das Heilbad im Stadtteil Hoheneck sind fußläufig erreichbar.
Ein separate abschließbare Tiefgarage für Ihr Auto kann optional erworben werden.
Die Wohnanlage wird von einer professionellen Hausverwaltung gemanagt.. Das monatliche Hausgeld beträgt 344 €. Darin ist auch ein Hausmeister- und Reinigungs-Service sowie Gartenpflege und -Winterdienst enthalten.
Erhaltungs-Rücklagen in Höhe von ca. 750.000 € sind vorhanden (Stand 31.12.2023).
Beheizt wird die Wohnung per Fernwärme. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon mit Markise (Loggia), ein Abstellraum sowie ein Kellerraum.
Die Wohnanlage ist umgeben von einer großzügigen Grünanlage mit hohem Baumbestand mit Spiel- und Ruhebänken.
Rad- und Wanderwege am Neckar mit Schiffsanlegestelle sowie das Heilbad im Stadtteil Hoheneck sind fußläufig erreichbar.
Ein separate abschließbare Tiefgarage für Ihr Auto kann optional erworben werden.
Die Wohnanlage wird von einer professionellen Hausverwaltung gemanagt.. Das monatliche Hausgeld beträgt 344 €. Darin ist auch ein Hausmeister- und Reinigungs-Service sowie Gartenpflege und -Winterdienst enthalten.
Erhaltungs-Rücklagen in Höhe von ca. 750.000 € sind vorhanden (Stand 31.12.2023).
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Lage
71642 Ludwigsburg
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.475,79 €/m² in Ludwigsburg.
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