Dachgeschosswohnung in Wildau

Objektbeschreibung:
Die hier zum Verkauf angebotene schöne Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine Holztreppe miteinander verbunden sind. Das Gebäude sowie die gesamte Wohnanlage zeichnen sich durch ihr solides Erscheinungsbild geprägt durch roten Ziegelverblendstein aus. Es fügt sich so hervorragend in die Baustruktur des begehrten Wohngebietes Röthegrund I ein.
Die Wohnung ist derzeit und bereits langjährig (seit 03/2013) vermietet und erzielt ab 09/2025 eine Jahresnettokaltmiete (Soll) von 5.399,76 € inkl der Miete in Höhe von 30 € für den Tiefgaragenstellplatz.
Das Wohngeld beträgt derzeit 250,00 € und beinhaltet einen Anteil zur Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 20,78 €.