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Dachgeschosswohnung in Gummersbach

ZENTRUMSNAH! Dachgeschosswohnung ETW mit optischen Renovierungsbedarf in saniertem MFH

Lebrechtstrasse
51643 Gummersbach
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Kaufpreis
161.000 €
Zimmer
2
Fläche
67.66 m²
193 Aufrufe

Objekt-ID: 37903806

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 67.66 m²
Etage: 2 von 1
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 161.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.379,54 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1937
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 65,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Da die Wohnungen alle bereits seit einigen Jahren vermietet sind, ist bei der DG Wohnung eine kosmetische Renovierung nötig - neues Bad, neue Böden, neue Küche sowie ein neuer Anstrich.
Die Wohnung empfiehlt sich zur Eigennutzung oder als spätere Immobilie für den Ruhestand.


HINWEIS:
IM SELBEN MEHRFAMILIENHAUS STEHEN ZWEI WEITERE WOHNUNGEN ZUM VERKAUF - EINE IM OBERGESCHOSS UND EINE IM ERDGESCHOSS.
DETAILLIERTE INFORMATIONEN ZU GRUNDRISSEN, BILDERN UND PREISEN FINDEN SIE IM BEIGEFÜGTEN EXPOSÉ.

Kaufpreis 1.OG WOHNUNG - 257.500 € zzgl. 8.000 Euro Garage
Gesamt: 265.500 Euro

Kaufpreis EG WOHNUNG - 237.700 € zzgl. 8.000 Euro Garage
Gesamt: 245.700 Euro
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Lage

Lebrechtstrasse
51643 Gummersbach
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Gummersbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.381,94 €/m² in Gummersbach.

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