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Etagenwohnung in Leipzig-Anger-Crottendorf

2-Zimmer | Top -Altbau mit Fußbodenheizung | Einzug September I PROVISIONSFREI

Schirmerstraße
04318 Leipzig, Anger-Crottendorf
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Kaufpreis
220.000 €
Zimmer
2
Fläche
58 m²
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Objekt-ID: 37903750

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 220.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.793,10 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Altbau
Neubau
Fußbodenheizung
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Z u r W o h n u n g

Nur wenige Altbauten in Leipzig haben eine F u ß b o d e n h e i z u n g . Das Haus schon! Eine absolute Besonderheit!

- 2 Zimmer mit Balkon
- Großes Bad mit Fenster
- Spiegel über Waschtisch und WC
- Deckenspots und Handtuchheizkörper
- Markenfliesen von Porcelaingres
- Sanitärkeramik von Keramag mit Unterschrank
- Deutsche Qualitätsarmaturen


Z u m H a u s

- Aufgrund des damaligen Leerstandes konnte das Gebäude 2016 kernsaniert werden.
- Kein Sanierungsstau, keine größeren Instandhaltungskosten in den kommenden Jahren.
- Insgesamt nur 8 Wohnungen, kleine Eigentümergemeinschaft.
- Die Grundrisse wurden offen gestaltet & den heutigen Anforderungen angepasst.
- Fußbodenheizung incl. Dämmung für guten Schallschutz zwischen den Wohnungen
- Die Fassaden und der Hausflur aufwendig und liebevoll gestaltet.
- Jede Wohnung hat einen Balkon, die EG-Wohnungen eine Terrasse mit kleinem Garten
- Keller - und Fahrradraum vorhanden

- Andere Größen von 2-5 Zimmer sind im Haus vorhanden. Zusendung der Grundrisse und Preise auf Anfrage!
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Lage

Schirmerstraße
04318 Leipzig
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Leipzig Anger-Crottendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.386,80 €/m² in Leipzig - Anger-Crottendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.455,96 €/m².

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