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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bamberg-Gartenstadt

MFH Bamberg-Gartenstadt

Hauptsmoorstaße
96052 Bamberg, Gartenstadt
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Kaufpreis
1.800.000 €
Zimmer
29
Fläche
470 m²
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Objekt-ID: 37901619

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 29
Größe: 470.00 m²
Grundstücksfläche: 473,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preis/m²: 3.829,79 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 183,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

MFH Bamberg-Gartenstadt, 5 Wohnungen, 2 Gewerbe, 4 Pkw-Stellplätze, weitere öffentliche Pkw-Stellplätze vor dem Haus. 1 Garage, 1 Fahradschuppen im Innenhof, voll unterkellert. Nettomiete 53.100,-- Euro/Jahr. Langfristige Mieter, 1 Mieterwechsel (Gewerbe rechts wegen Wasserschaden und 2 Monate Instandsetzungszeit durch Versicherung) in den letzten Jahren. Alle Wohnungen mit Badewanne, Gewerbe mit Duschbad, 4 Wohnungen mit Balkon, EG-Wohnung mit Hobbyraum und eigenem Zugang von der Innenhofseite. DG ist eventuell noch ausbaufähig. Der Verkauf erfolgt aus Altersgünden und aufgrund der großen Entfernung zu unserem Wohnort. Verkaufspreis: 1.800.000,-- Euro VB.
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Lage

Hauptsmoorstaße
96052 Bamberg
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Bamberg Gartenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.943,80 €/m² in Bamberg - Gartenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bamberg liegt derzeit bei 3.394,19 €/m².

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