Einfamilienhaus zum kaufen in Oberammergau

Zum Verkauf steht eine stilvolle Landhausvilla aus dem Jahr 1957,
die 2003 umfassend saniert wurde. Sie befindet sich in einer der
besten Lagen Oberammergaus – eingebettet in ein
eingewachsenes, ruhiges Grundstück mit schönem alten
Baumbestand, der viel Privatsphäre bietet. Vom liebevoll
angelegten Garten eröffnet sich ein traumhafter, unverbaubarer
Blick auf die umliegenden Berge: Kofel, Notkar und Laber.
Im Zuge der Sanierung im Jahr 2003 wurden unter anderem die
Fenster und die gesamte Elektrik erneuert. 2023 erhielt die
Immobilie zudem eine neue Gasheizung und ein erneuertes Dach.
Die Villa beeindruckt durch ihre großzügige Raumaufteilung: Im
Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter, offener
Wohnbereich mit Kamin, ein angrenzender Wintergarten, ein
stilvolles Esszimmer sowie eine hochwertig ausgestattete Küche mit
separater Speisekammer.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier komfortable Schlafzimmer, zwei
Badezimmer sowie ein sonniger Balkon mit Südwest-Ausrichtung –
ideal für entspannte Abendstunden mit Bergblick.
Das Untergeschoss bietet einen exklusiven Wellnessbereich mit
Sauna und Whirlpool sowie einen separaten Fitnessraum – perfekt
für Erholung und Aktivität zu Hause.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage direkt vor
dem Haus.
Ein Energieausweis ist auf Grund der derzeitigen Nutzung
(Ferienimmobilie) nicht nötig.