Dachgeschosswohnung in Ottobrunn

Diese attraktive und einmalige Wohnung zeichnet sich durch einen durchdachten und gut aufgeteilten Grundriss aus. Sie befindet sich in einem 5 Parteien Haus und erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss Sie betreten die Wohnung durch einen hellen, einladenden Flur, der Sie zur einen Seite zum offenen und großzügigen Ess-und Wohnbereich mit 36m2 führt. Hier lädt Sie ein Kamin zum gemütlichen Verweilen ein. Der Raum erweitert sich durch eine angrenzende Küche mit 9m2. Vom Wohnbereich erreichen Sie durch eine breite Glasschiebetür die außergewöhnliche Dachterrasse mit 28m2 welche sich durch Ihre quadratische Form optimal nutzen lässt. Durch Ihre südliche Ausrichtung haben Sie den ganzen Tag Sonne, wodurch man sich hier wunderbar vom Alltag erholen kann. Auf der anderen Seite des Flures befinden sich die beiden Schlafzimmer mit 14 und 16m2 Wohnraum. Das kleinere Zimmer ist Teil eines abgeschlossenen Trakts mit eigenem ausladendem Bad. Von beiden Schlafzimmern haben Sie Zutritt auf einen 4m2 großen Balkon. Das zweite Duschbad mit Waschmaschinen Anschluss, welches sie über den Flur erreichen, liegt gegenüber des Abstellraums bzw. der Garderobe.
Im Flur und den Bädern ist Mamor „Giallo Atlantide“ verlegt, in allen anderen Räumen Merbau Parkett versiegelt.
Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil mit 15m2. Ebenso ist hier eine Waschküche mit Stellplatz für eine Waschmaschine und Trockner vorhanden, falls diese nicht im Duschbad erwünscht sind.
Es besteht ein Nutzungsrecht für den Gemeinschaftsgarten.
In der Tiefgarage befindet sich ein abschließbarer
Fahrradkeller sowie 2 Parkplätze ( Nr 27 und 28 ) welche jeweils für € 24.500 erworben werden.
Die Wohnung ist frisch gemalert, der Parkett neu abgeschliffen und geölt und es wurden beide WC Keramik ausgetauscht. Die Wohnung ist an 01.10.2025 bezugsfertig.