Etagenwohnung in Aachen

Das 1968 interessant geplante und im Jahre 2003 ertüchtigte Wohnhaus "Bleibeger Str. 182" mit bisher 4 Wohneinheiten erfährt jetzt in 2025 erneut eine Aufwertung.
Das Gebäude, auf 1.426m² Grundstück erbaut, besticht durch sein architektonisches Konzept mit jeweils 2 Wohneinheiten pro Geschoss. Betreten wird das Gebäude durch das im Hang errichtete Kellergeschoss mit Garagen, Abstellflächen und Gemeinschaftsräumen. In beiden darüberliegenden Geschossen findet man links je eine Einheit mit jeweils ca. 110m² und 4 Zimmern, rechts zwei Einheiten mit jeweils 68m² und zwei Zimmern.
Zudem plant der aktuelle Eigentümer des Gesamtimmobilie mittelfristig eine Aufstockung, was im Zuge dessen für alle Bewohner & Eigentümer energetisch einen deutlichen Mehrwert mit sich bringen wird - Dämmung der obersten Geschossdecke.

Die Immobilie ist bereits seit Jahrzehnten in Wohnungseigentum aufgeteilt worden, jetzt erfolgt der Verkauf der ersten freigewordenen Einheit "EG (1.OG) rechts".

Seit dem Frühjahr 2025 finden diverse wertsteigernde Modernisierungsarbeiten statt:

- Dämmung der Südseite
- Fassadenanstrich (inkl. Garagenbereich)
- Dämmung Kellerdecke
- Zuwegung (Platten / Beleuchtung)
- Wegbeleuchtung (direkt im Eingangsbereich)
- Fassadenbeleuchtung
- Anstrich der Mauer gegenüber dem Eingangsbereich
- Fassadenverkleidung im Eingangsbereich (vom Haupteingang bis zu den Garagen)
- Kiesstreifen an der Nordseite

Sprechen Sie uns an, auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Informationen zu und freuen uns auf persönliche Einzelbesichtigungstermine.