
Etagenwohnung in Köln-Dellbrück
Residenz in Toplage - Altersgerechtes Wohnen direkt am Wald - KFW 40
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- Kaufpreis
- 799.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 110.62 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 37901339
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 110.62 m² |
Etage: | 1 von 2 |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 799.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 7.222,93 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: | 2025 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 10,26 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Stilvoll, komfortabel, zukunftssicher
In unmittelbarer Waldrandlage, umgeben vom größten zusammenhängenden Waldgebiet der Umgebung – dem Königsforst – befindet sich diese exklusive Wohnung, vollständig barrierefrei nach DIN 18040. Diese Neubauwohnung der Luxusklasse bietet damit höchsten Wohnkomfort für Menschen jeden Alters.
Großzügige Bewegungsflächen, bodengleiche Duschwanne (Superplan, 120 x 120), breite Türdurchgänge und stufenlose Übergänge sorgen für ein offenes, sicheres Wohngefühl. Eine moderne Wärmepumpe, Fußbodenheizung, eine großzügige Superplan Duschwanne (120 x 120) und ein herrlich großer Sonnenbalkon machen hier das Wohnen zum Genuss. Sichtbare Vollholzdecken und eine bis ins Detail durchdachte Konstruktion sorgen für höchste Wohnqualität. Geplant und realisiert von der renommierten Firma Nordhaus, erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an Bauqualität, Technik und Komfort.
Elektrisch steuerbare Jalousien, eine Raumaufteilung ohne Stolperfallen und der Aufzug welcher direkt in die Tiefgarage führt, bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.
Zukunftssicher und generationsgerecht konzipiert, erfüllt diese Wohnung in Bestlage schon heute die Anforderungen von morgen – eine wertbeständige Investition mit Stil. Barrierefreie Luxuswohnungen sind besonders gefragt, da sie sowohl für Selbstnutzung als auch als sichere Kapitalanlage attraktiv sind!
In unmittelbarer Waldrandlage, umgeben vom größten zusammenhängenden Waldgebiet der Umgebung – dem Königsforst – befindet sich diese exklusive Wohnung, vollständig barrierefrei nach DIN 18040. Diese Neubauwohnung der Luxusklasse bietet damit höchsten Wohnkomfort für Menschen jeden Alters.
Großzügige Bewegungsflächen, bodengleiche Duschwanne (Superplan, 120 x 120), breite Türdurchgänge und stufenlose Übergänge sorgen für ein offenes, sicheres Wohngefühl. Eine moderne Wärmepumpe, Fußbodenheizung, eine großzügige Superplan Duschwanne (120 x 120) und ein herrlich großer Sonnenbalkon machen hier das Wohnen zum Genuss. Sichtbare Vollholzdecken und eine bis ins Detail durchdachte Konstruktion sorgen für höchste Wohnqualität. Geplant und realisiert von der renommierten Firma Nordhaus, erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an Bauqualität, Technik und Komfort.
Elektrisch steuerbare Jalousien, eine Raumaufteilung ohne Stolperfallen und der Aufzug welcher direkt in die Tiefgarage führt, bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.
Zukunftssicher und generationsgerecht konzipiert, erfüllt diese Wohnung in Bestlage schon heute die Anforderungen von morgen – eine wertbeständige Investition mit Stil. Barrierefreie Luxuswohnungen sind besonders gefragt, da sie sowohl für Selbstnutzung als auch als sichere Kapitalanlage attraktiv sind!
Lage
51109 KölnKöln Dellbrück
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.726,68 €/m² in Köln - Dellbrück. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.378,96 €/m².
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