Immobilie in Kolbermoor

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Loftwohnung Nr. 1.5 im 1. Stock (mit Aufzug), 163 m² Wohnfläche, inklusive Kellerersatzraum (6 m² Nutzfläche) und Tiefgaragenstellplatz. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1863 (ehemaliges Produktionsgebäude) und steht unter Denkmalschutz. Nach einem Brand wurde es ab 1899 wiederaufgebaut und 2007-2009 einer umfassenden Modernisierung und Revitalisierung unterzogen.

Raumaufteilung:
1. Ebene: Eingangsbereich, Garderobe, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, Balkon;
2. Ebene: offene Galerie, Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer/WC.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 490,00 € gemäß dem Wirtschaftsplan für das Jahr 2024. Leider konnte keine Besichtigung des Innenbereichs durchgeführt werden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 1.185.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 829.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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