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Etagenwohnung in Köln-Deutz

Köln-Deutz mit Domblick - Kapitalanlage oder Selbstnutzung - Schöne, helle Wohnung direkt am Rhein

50679 Köln, Deutz
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Kaufpreis
327.000 €
Zimmer
1
Fläche
33 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37901100

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 33.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 327.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 9.909,09 €
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Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrer zukünftigen Etagenwohnung im Herzen von Köln! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten vierstöckigen Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf 33 m² ein helles und freundliches Wohnambiente.

Der Boden der Wohnung ist mit hochwertigem Laminat ausgelegt, das nicht nur modern aussieht, sondern auch pflegeleicht ist. Dank des vorhandenen Aufzugs gelangen Sie bequem in Ihre Etage. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ebenfalls ideal für Kapitalanleger.

In der Wohnung ist eine hochwertige Einbauküche verbaut, die bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Zusätzlich stehen Ihnen ein Keller sowie ein Abstellraum zur Verfügung, um Ihre persönlichen Gegenstände sicher und ordentlich unterzubringen.

Die Etagenheizung wird über Gas betrieben. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 187 €, was eine effiziente Verwaltung des Gebäudes gewährleistet.

Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 13.380€.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese attraktive Immobilie in Köln!
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Lage

50679 Köln
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Köln Deutz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.726,68 €/m² in Köln - Deutz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.378,96 €/m².

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