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Etagenwohnung in Bargteheide

2 Zimmer Wohnung mit Terrasse mit ca. 53,73m² in zentraler und ruhiger Lage

Raiffeisenstraße
22941 Bargteheide
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Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
2
Fläche
53.73 m²
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Objekt-ID: 37901085

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 53.73 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 229.000 €
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Preis/m²: 4.262,05 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 110,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss links eines Wohnhauses im Zentrum von Bargteheide. Das Gebäude ist Teil eines Wohnkomplexes mit zwei Häusern in Massivbauweise, jeweils mit separaten Eingängen. Die Anlage befindet sich auf einem ca. 3.354 m² großen Grundstück in attraktiver Süd-/Westlage und umfasst insgesamt 30 Wohnungen. Errichtet wurde der Komplex im Jahr 1983. Die Architektur zeichnet sich durch großzügige Balkone und eine ansprechende Terrassengestaltung aus. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 3), der bequem über das Treppenhaus erreichbar ist. Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich der Kellerraum (Nr. 3), ein Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellplätze sowie weitere Gemeinschaftsflächen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine direkte elektrische Versorgung mittels Fußbodenheizung mit verbrauchsgenauer Abrechnung über separate Zähler. Das Gebäude verfügt über eine Hausantennenanlage und eine Gegensprechanlage mit Türöffner. Die Wohnung ist funktional und gut geschnitten. Sie bietet eine halb offene Küche mit Einbauküche und Geräten sowie ausreichend Platz für einen Essbereich. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und wandhängendem Waschbecken ausgestattet. Ein praktischer Einbauschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das gut möblierbare Wohnzimmer öffnet sich zur Terrasse. Das Schlafzimmer ist hell und freundlich gestaltet. Die Böden sind einheitlich in Laminat ausgeführt (Flur in heller Buche, Wohnzimmer und Küche in Fliesenoptik). Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld in zentraler Lage.
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Lage

Raiffeisenstraße
22941 Bargteheide
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Bargteheide

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.511,24 €/m² in Bargteheide.

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