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Dachgeschosswohnung in Leipzig-Eutritzsch

Drüber ist nur der Himmel. Süße 2 Zi. DG Whg., Delitzscher Str., Eutritzsch Nord

04129 Leipzig, Eutritzsch
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Kaufpreis
97.500 €
Zimmer
2
Fläche
38.97 m²
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Objekt-ID: 37901043

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 38.97 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 97.500 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.501,92 €
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Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1890
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 209,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Besichtigung:
Ich bin an einem schnellen und unkomplizierten Verkauf interessiert. Daher richte ich dieses Angebot vor allen Dingen an Barzahler, die nicht unbedingt von einem Kredit abhängig sind. Falls erforderlich, würde ich zu gegebener Zeit einen
Makler beauftragen den Verkauf zu betreuen. Lieber wäre mir allerdings ein provisionsfreier Verkauf.
Drum anschauen, verlieben, kaufen. :-)
Machen Sie mir ein seriöses Kaufangebot, wenn Sie die von mir bereit gestellten Unterlagen durchgesehen haben. Im
Hause gibt es keinen Reparaturbedarf, keinerlei Instandhaltungrückstau und die Gesamtrücklage der WEG beträgt derzeit 62.000 €. Die Liegenschaft präsentiert sich finanziell und strukturell von der besten Seite. Und die Wohnung sieht ja auch
ganz schick aus, wie ich finde. Sie ist übrigens noch bis zum 31. Juli 2025 vermietet und geht dann in den Leerstand.
Der 1. und wahrscheinlich einzige Besichtigungstermin, den ich als Eigentümer persönlich und provisionsfrei ermöglichen
kann ist am Samstag, den 9. August 2025 zwischen 11:00-15:00 Uhr. Nur nach vorheriger Anmeldung und Angabe ihres Namen und ihrer Kontaktdaten. Ein früherer Termin ist leider nicht möglich.
Ich bin neugierig und freue mich darauf, alle offenen Fragen schon vorab klären zu können. Schreiben Sie mich einfach an.
Ich bin super nett.
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Lage

04129 Leipzig
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Leipzig Eutritzsch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.400,34 €/m² in Leipzig - Eutritzsch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.450,31 €/m².

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