Einfamilienhaus zum kaufen in Mühldorf am Inn

Warum weiter Miete zahlen, wenn du hier dein eigenes Zuhause gestalten kannst – mit Garten, Freiraum und langfristigem Vermögensaufbau?

Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Mühldorf a. Inn bietet ca. 120 m² Wohnfläche plus ca. 30 m² zusätzliche Nutzfläche – ideal für junge Familien, Paare mit Zukunftsplänen oder kreative Köpfe mit handwerklichem Geschick.

Das massiv gebaute Haus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit 5 Zimmern, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume nutzen lassen.
Die Basis ist solide: Die Gaszentralheizung wurde 2019 erneuert, das Badezimmer vollständig saniert (neuer Fliesenboden, ebenerdige Dusche), ein Teil der Fenster bereits ersetzt.
Die Elektrik ist voll funktionstüchtig. Küche, Geräte und viele Möbel können auf Wunsch übernommen werden – ideal für den Start ins Eigentum.

Baulich ist das Haus sofort bewohnbar. Die aktuellen Mieter können nach Anmeldung von Eigenbedarf mit einer gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten kündbar gemacht werden.

Das Highlight im Außenbereich ist die große, teilweise überdachte Terrasse mit elektrischer Markise – perfekt für Sommerabende mit Freunden. Ein separater Freisitz mit offenem Kamin und BBQ-Stelle lädt zum ganzjährigen Verweilen ein.
Dazu kommen zwei Garagen mit grundbuchlich gesichertem Nutzungsrecht, die im Preis enthalten sind. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne.

� Für die Immobilie liegt ein aktuelles Gutachten von August 2025 mit einem kalkulierten Marktwert von 385.000 € vor.

� Der Verkaufspreis wurde aufgrund eines geplanten Auslandsumzugs auf 339.000 € reduziert – provisionsfrei und direkt vom motivierten Eigentümer.

� Junge Käufer:innen unter 35 Jahren erhalten zusätzlich einen 10.000 € Renovierungsbonus. Jetzt Besichtigung sichern und ins Eigenheim starten!