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Reihenmittelhaus zum kaufen in Norden

Erholung pur: Ferienhaus am Kurpark in Norddeich

26506 Norden
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Kaufpreis
319.000 €
Zimmer
4
Fläche
85 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37899441

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 85.00 m²
Grundstücksfläche: 357,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 319.000 €
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Immobilie

Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 433,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

In absolut begehrter Lage von Norddeich präsentiert sich dieses charmante und real geteilte Reihenmittelhaus als perfekte Gelegenheit für die gewerbliche Ferienvermietung. Das Haus wurde bislang ausschließlich als Zweitwohnsitz genutzt und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die ebenerdige Wohnfläche von ca. 85 m² umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich mit angrenzender Küche, ein weiß gefliestes Bad mit Dusche, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen lichtdurchfluteten Wintergarten mit Blick in den pflegeleicht angelegten, sichtgeschützten Garten. Ein weiteres Highlight sind die überdachten Terrasse und das ansprechende Gartenhäuschen – ideal für Fahrräder, Gartengeräte oder Strandutensilien der Feriengäste.

Das Haus ist als genehmigte Ferienwohnung bereits offiziell zur gewerblichen Vermietung zugelassen und bietet damit eine hervorragende Grundlage für einen sofortigen Start in die Ferienvermietung.

Besonders komfortabel: Auch eine eigene Garage ist im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen öffentlichen PKW-Stellplatz über die Stadt Norden anzumieten – ein klarer Vorteil in der beliebten Urlaubsdestination Norddeich.

Die Lage ist zweifellos ein Alleinstellungsmerkmal: Der Norddeicher Sandstrand, der Hafen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Erlebnisbad „Ocean Wave“ sind fußläufig schnell erreichbar. Diese Nähe zu touristischen Hotspots sichert ganzjährig eine hohe Auslastung und macht die Immobilie besonders attraktiv für Feriengäste.

Dieses offiziell genehmigte Ferienhaus vereint hervorragende Lage, funktionale Raumaufteilung und sofortige Vermietbarkeit – eine seltene Gelegenheit in Norddeich. Ideal für Betreiber, die ein attraktives Ferienhaus in einer Bestlage von Norddeich suchen – oder Investoren, die das Potenzial des stetig wachsenden Nordsee-Tourismus gewinnbringend nutzen möchten.
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Lage

26506 Norden
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Norden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.737,16 €/m² in Norden.

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