Etagenwohnung in Bogen

Sie möchten zentral und dennoch ruhig wohnen?
Dann sind Sie hier richtig!

Bad, Böden und Wände werden noch renoviert, die Fotos hier im Inserat zeigen den Zustand zuvor.

Die ansprechende und großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung umfasst insgesamt ca. 77,36 m2 Wohnfläche und verteilt diese auf einen hellen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche sowie Zugang zum Sonnenbalkon mit südwestlicher Ausrichtung und Weitblick dank der erhöhten Geländelage, ein praktisches Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad und ein großzügiges Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die lichtdurchflutete 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 1.Obergeschosss von zwei.
Insgesamt befinden sich im Haus 9 Wohneinheiten.
Durch die vielen Fenster ist die Wohnung zu jeder Tageszeit hell.
Die offene Küche bietet genügend Platz für eine geräumige Einbauküche und eine gemütliche Essecke.
Entspannte Abende genießen Sie auf dem ruhigen Balkon.
Die Fenster der Wohnräume sind teilweise bodentief und ermöglichen einen direkten Zugang zum Balkon mit Weitsicht.
Alle Böden werden erneuert und das Tageslichtbad wird im Moment neu gestaltet, es enthält dann eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.

Eigennutzung oder Kapitalanlage?
Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar.

Das Haus steht in bester, ruhiger Lage von Bogen mit kurzen Wegen ins Stadtzentrum.
Durch die ideale Lage steht einer erfolgreichen und langfristigen Vermietung nichts im Wege.
Ein attraktives Wohnangebot in bevorzugter Lage von Bogen, sehen Sie selbst, wie angenehm es sich hier wohnen läßt.

Auf Wunsch kann zusätzlich eine abschließbare Einzelgarage im Erdgeschoss des Gebäudes für 19.000€ oder ein Außenstellplatz auf dem hauseigenen Parkdeck für 9.000€ erworben werden.
Dies erspart die tägliche Parkplatzsuche.