Etagenwohnung in Tann

2-Zi.-Eigentumswohnung mit Garage - 705
Objektnummer 705
Standort 84367 Tann
Baujahr 1993
Wohnraum 51,00 m²
Zimmer 2
Balkone 1
Garagen 1
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchskennwert 104,10
kWh
m² a
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Preis 130000 €
Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt..

Matterport - Virtuelle Tour
https://my.matterport.com/show/?m=AbneHv2HQFC

Begehungsvideo mit Marco
https://youtube.com/shorts/rrCQQgeXupU

Begehungsvideo ohne Marco
https://youtube.com/shorts/x_VCnWANtVM



Heizung/Warmwasser: ÖL-Zentralheizung
Baujahr: ca. 1993

Baujahr-Haus: ca. 1993
Großer Balkon
Garage
Wohnfläche: ca. 51m²
1.Obergeschoss
2 Zimmer
Einbauküche
leerstand - nicht vermietet

Kellerabteil

Fahrradraum
Waschraum


Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig.

Energieausweis:
Verbrauchsenergieausweis
104,1KWH/(m²xa) – Klasse D



Im Haus liegt ein Legionellenbefall vor, hier hat die Hausverwaltung eine Gefährdungsanalyse erstellen lassen, es werden weitere Maßnahmen geplant, der Befall ist laut Hausverwaltung im Kaltwasser. Die Kosten für weitere Maßnahmen die ergriffen werden fallen auf den Käufer der Wohnung an, der Verkäufer übernimmt hier keine Kosten. Dies ist dem Käufer bekannt.

-alle Beschlüsse bzw. Kosten die noch nicht abgerechnet wurden fallen auf den Käufer und sind von diesem zu tragen

bewegliche Gegenstände: Der Verkäufer hat keine Räumungsverpflichtung.
Sämtliche Gegenstände sind nicht von besonderem Wert und sind mitverkauft.

Raumaufteilung
Flur, Wohnen/Küche, Schlafen, Bad, großer Balkon