Doppelhaushälfte zum kaufen in Walldorf

Ein wirklich wirklich schönes Haus, extravagant, mit gehobener Ausstattung, in absolut bester Lage, am direktesten Stadtrand, auf uneinsehbaren Grundstück, mit viel Wohnraum, Garten und Swimmingpool. Hier ist nicht nur Wohnen angesagt, sondern Leben! Das Haus befindet sich in einem reinen Wohngebiet, dem Neubaugebiet Walldorf-Ost, am Ende eines sehr kleinen Sackgassenbereich, der zwei Häuser beinhaltet (Doppelhaus), so dass absolut kein Durchgangsverkehr vorliegt.
Für das Parken Ihres Fahrzeuges ist gesorgt, direkt neben dem Hauseingang befindet sich ein Carport, der über einen Starkstromanschluss verfügt, so dass hier problemlos eine Wallbox installiert werden kann. Von hier sind es nur wenige Meter zum Hauseingang. Vom Carport aus hat man über ein hohes abschließbares Tor direkten Zutritt zum ostseitig gelegenen Garten.

Sobald Sie das Innere das Hauses betreten haben, befinden Sie sich auch schon im Dielen- und Flurbereich, der mittels einer Glastüre zum angrenzenden Wohn- und Essbereich abgetrennt ist. Gleich rechts des Hauseinganges ist das Gäste-WC, daneben, über den Rest der Wand, ein Einbauschrank. Nachdem dieser Dielen- und Flurbereich durchquert wurde, ist man automatisch in einem sehr großen Raum angelangt, der wie folgt aufgegliedert ist: Gleich rechts, der eigentliche Wohnbereich, links daneben, der Essbereich, der auch eine offene Wohnküche beinhaltet. Der Wohnbereich und der Essbereich sind mittig über eine Wand mit italienischem Stuck abgetrennt. An dieser Wand befinden sich der Treppenabgang in das UG und auch der Treppenaufgang in das OG. Aufgrund dieser Bauweise kann der Wohnbereich von zwei Seiten aus betreten werden. Zum Einen gleich rechts neben dem Zugang zum Dielen- und Flurbereich, zum Anderen auf der gegenüberliegenden Seite, vom Essbereich aus.

Vom Wohnbereich aus, welcher über große ebenerdige Fenster mit einer Schiebetür verfügt, hat man einen direkten Zugang zum Garten.

Wie bereits erwähnt grenzt an den Essbereich eine offene Wohnküche an, an der oberen Seite dieses Essbereiches. Diese hochwertige Markenküche verfügt über alle hochwertigen Marken-Elektrogeräte. Von dem Küchenbereich aus gelangt man auf die daneben befindliche Ost-Terrasse, welche 3/4 überdacht ist und eine elektrische Markise hat und im Anschluss in den angrenzenden großen Garten. Direkt neben dem Küchenbereich, hier ist ein Abstell- oder Vorratsraum.

Gehen wir in das Obergeschoss. Hier befinden sich an einem langgezogenen Flur, welcher offen zum Erdgeschoss ist, wodurch man direkten Blick zum Essbereich hat, drei Schlafzimmer, wobei zwei dieser Zimmer die selbe Größe haben und ein Badezimmer, das Erste von Zweien. Die beiden gleichgroßen Schlafzimmer haben beide sehr hohe Decken mit sichtbaren Balken und jeweilig ein Podest, wodurch sich diese Räume unwahrscheinlich großzügig und flexibel gestaltet werden können. Das Badezimmer ist ebenfalls sehr großzügig gestaltet, es hat einen Waschtisch mit zwei Waschbecken, eine ebenerdige Dusche, sowie eine Badewanne, die ummauert ist, in die man über zwei Treppenstufen gelangt, wodurch der Eindruck entsteht, dass diese Badewanne in den Boden eingelassen wurde.

Nun zwei Treppen nach unten, in das Untergeschoss. Hier werden Sie das letzte und gleichzeitig größte Schlafzimmer vorfinden, das eigentliche Elternschlafzimmer, das in einen abgetrennten Ankleidebereich und Schlafbereich unterteilt ist. Dieser Raum hat eine eigene kleine Terrasse über die der Garten direkt erreicht werden kann. Weiterhin gelangt man von hier in das zweite Badezimmer, das eine Sauna beinhaltet.

Ansonsten befinden sich in diesem Untergeschoss ein Kellerraum mit Waschraum, sowie ein Heiz- und Betriebsraum.

Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr guten und gepflegtem Zustand, es wurde in den vergangenen Jahren viel modernisiert.

Der Grundstücksanteil dieses Hauses beträgt 552 m².

Die Fläche des gesamten Grundstückes: 881 m².

Geht es besser zu leben?