Mehrfamilienhaus zum kaufen in Waldkirch

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrparteienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus steht auf einem 435 m² großen Grundstück und stammt ca. aus dem Baujahr 1953. Das Gebäude ist freistehend und vollständig unterkellert. Im Gebäude befinden sich insgesamt sieben Wohneinheiten. Diese verteilen sich auf vier Etagen. Vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss befinden sich jeweils zwei Wohneinheiten auf einer Etage. Hierbei handelt es sich jeweils um 3-Zimmer-Wohnungen mit Küchenraum, einem Bad sowie einem zentral gelegenen Flur. Die im ausgebauten Dachspitz befindliche Wohneinheit erstreckt sich über die gesamte Gebäudefläche. Die Grundrisse sind baujahrestypisch und praktisch gestaltet. Zu jeder Wohneinheit gehört ein individuelles Kellerabteil, sowie ein allgemein zugänglicher Fahrradabstellraum und eine Waschküche. Die Wohneinheiten und der Keller sind über ein zentrales Treppenhaus erschlossen. Die Ausstattung der Wohnungen ist gepflegt. Sie sind überwiegend mit Laminatböden ausgestattet und mit Raufaser tapeziert. Die Bäder sind hell und gepflegt. In den letzten Jahren wurden die Bäder nach und nach erneuert. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Etagenheizung. Fünf Wohneinheiten sind vermietet, zwei stehen aktuell frei zur Neuvermietung. Die Mieteinnahmen betrugen zuletzt 47.400 € pro Jahr. Das Grundstück ist voll erschlossen.