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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Weilheim

Mehrgenerationenhaus mit drei Wohneinheiten im Erstbezug!

Sonnenrain
79809 Weilheim
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Kaufpreis
770.000 €
Zimmer
12
Fläche
323 m²
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Objekt-ID: 37897391

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 12
Größe: 323.00 m²
Grundstücksfläche: 826,00 m²
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Immobilie

Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 17,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

*** VHB € 770.000.-***
Ein Mehrgenerationenhaus, das keine Wünsche offen lässt! Erstbezug, drei separate Eingänge und alle Wohnungen haben eine unverbaubare Fernsicht, je nach Wetterlage bis zu den Alpen.
Mit dem Rohbau begannen die Bauherren bereits 1998. Aus gesundheitlichen Gründen und einer daraus resultierenden Auszeit war die Fertigstellung nur etappenweise möglich und die Bauabnahme erfolgte erst im Jahr 2022.
Die Hauptwohnung befindet sich in der rechten Haushälfte und beinhaltet ca. 179m² Wohnfläche auf drei Etagen.
In der linken Haushälfte befinden sich je eine Wohneinheit von ca. 72m²im Erdgeschoss und eine parterre ebenfalls mit ca. 72m²
Die beiden Erdgeschosswohnungen sind barrierefrei, ein Treppenlift für die Wohnung parterre und von der Hauptwohnung ins DG und UG wären ohne Probleme realisierbar.
In einem sehr überschaubaren Rahmen halten sich hier auch die Nebenkosten. Solarpaneele sorgen für warmes Wasser und unterstützen zusätzlich noch die sehr effektive Heizanlage (17KWh/m²).
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Lage

Sonnenrain
79809 Weilheim
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