Etagenwohnung in Mannheim-Schwetzingerstadt

Diese sehr schön geschnittene 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der beliebten Schwetzinger Vorstadt mit ihrer hervorragenden Infrastruktur. Der im Jahre 2017 modernisierte Fahrstuhl bringt Sie bequem ins 4.OG. Das geräumige Wohnzimmer bietet über eine große Fensterfläche viel Licht und mit ca. 23,50 m² genügend Platz für Wohnen und Essen. Über den Flur gelangen Sie in die kleine Küche sowie das innenliegende Wannenbad. Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer zu erreichen und wird ebenfalls über eine große Fensterfläche mit viel Licht versorgt. Die Fassade wurde vor einigen Jahren gedämmt und gestrichen. Die Wohnung ist seit 1990 durchgängig für aktuell rund € 5.688,- Kaltmiete im Jahr vermietet und würde sich zur gegebenen Zeit über eine Modernisierung freuen. Ein praktischer Kellerraum rundet dieses Angebot ab.
Im letzten Jahr wurde die Balkone saniert. Die Kosten für teilweise über einen WEG Kredit finanziert. Die Darlehenskosten sind im Hausgeld enthalten und betragen ca. 40 EURO mtl.

Die Wohnung verfügt nicht über einen Balkon und auch nicht über einen PKW Abstellplatz.

Das Hausgeld teilt sich wie folgt auf:

203 EURO umlegbar
89 EURO nicht umlegbar (davon 40 EURO Darlehen)
8 EURO Rücklage
Die Gesamtrücklage beträgt ca. 35.000 EURO